AGORA (AGO): Zmiana terminu rozporządzenia prawem użytkowania wieczystego nieruchomości w Warszawie - raport 32

Raport bieżący nr 32/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

W nawiązaniu do raportów bieżących 33/2016 oraz 25/2017 Zarząd Agory S.A. ("Spółka") z siedzibą w Warszawie informuje, że na mocy Zmiany do Umowy Warunkowej z dnia 7 grudnia 2017 r. sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 6270 mkw. w Warszawie, położonej przy ulicy Czerniakowskiej 85/87 ("Nieruchomość”) nastąpi do końca lutego 2018 r., a nie jak wcześniej informowano do końca 2017 r.

Zawarta w dniu 7 grudnia 2017 r. Zmiana do Umowy Warunkowej zawartej w dniu 27 października 2017 r. nie wpływa na charakter Umowy Warunkowej, która pozostaje umową sprzedaży o skutkach zobowiązujących, zawartą pod warunkiem nieskorzystania przez Prezydenta m.st. Warszawy z prawa pierwokupu prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości ("Warunek").

W przypadku spełnienia się Warunku, do końca lutego 2018 r. zostanie zawarta przez Spółkę umowa rozporządzająca prawem użytkowania wieczystego Nieruchomości (umowa przenosząca prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości), a jej łączna wartość wyniesie 19,0 mln zł netto.

Ze względu na zmianę terminu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Spółka informuje, że według jej szacunków pozytywny wpływ tej transakcji na wynik operacyjny (EBIT) Agora S.A. i Grupy Agora wyniesie około 8,3 mln zł w 2018 r., a nie jak pierwotnie informowano w 2017 r.

Podstawa prawna: art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (WE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE.