Czy BRE odda 100 milionów?

Pozwany?

BRE Bank i spółka Tele-Tech Investment. Należy uznać, że celem działania pozwanego było wyprowadzenie za pomocą kontrolowanego przez siebie zarządu Pozmeatu z majątku tej spółki jej najwartościowszego składnika, to jest udziałów w spółce będącej właścicielem nieruchomości położonej w strefie Starego Miasta w centrum Poznania - czytamy w pozwie. Syndyk chce, aby sąd zabezpieczył jego roszczenia. Analitycy na razie wstrzymują się z konkretnymi komentarzami. Samo złożenie pozwu to jeszcze za mało, aby ocenić wpływ sprawy na BRE Bank - mówi jeden z nich. Jeśli sąd przychyli się do roszczeń syndyka, będzie to bardzo zła wiadomość na BRE. Kwota jest bardzo duża i przegrana na pewno wpłynie na obniżenie wyceny akcji banku na giełdzie i mocno będzie rzutować na wyniki finansowe - komentuje Marcin Jabłczyński, analityk CAIB.

Krok po kroku

Spór między udziałowcami Pozmeatu, kiedyś jednego z najnowocześniejszych zakładów z branży mięsnej w kraju, toczy się już od kilku lat. Po jednej stronie barykady stoi grupa udziałowców z BRE Bankiem na czele, w opozycji znajdują się akcjonariusze mniejszościowi - rodzina Nowaczyków. Oba obozy obarczają się winą o doprowadzenie Pozmeatu do upadłości, działania poza prawem, wymuszenia, pogróżki. Opinia syndyka to pierwszy głos strony niezaangażowanej w spór.

Historia rozpoczęła się pod koniec 2000 r.

Pozmeat zawiązał wówczas firmę Milenium Center (MC) z kapitałem zakładowym równym 100 mln zł (później firma zmieniła nazwę na Garbary). Na pokrycie kapitału zakładowego giełdowa wtedy firma wniosła aport w postaci nieruchomości - dawnego zakładu produkcyjnego w centrum Poznania o wartości 140 mln zł i ponad 5 hektarów ziemi położonej 300 metrów od Starego Rynku.

W maju 2001 r. BRE Bank udzielił Pozmeatowi kredytu wysokości 600 tys. franków szwajcarskich, czyli około 1,3 mln zł. Kredyt, zdaniem syndyka, był właściwie zabezpieczony - m.in. wekslem, przewłaszczeniem maszyn, urządzeń oraz zapasów. 25 czerwca tego samego roku BRE Bank zażądał jednak dodatkowych gwarancji - zabezpieczenia na udziałach w spółce Milenium Center. Zdaniem syndyka, ówczesny prezes Pozmeatu - Andrzej Wachnik - po otrzymaniu pisma od BRE Banku nie zastosował się do procedur. O żądaniach banku nie poinformował rady nadzorczej ani drugiego członka zarządu.

Bez aneksu do umowy kredytowej 28 czerwca 2001 r. zawarto umowę przewłaszczenia na zabezpieczenie udziałów MC. Jednocześnie zmniejszono wartość udziałów - o 60 mln zł. Można domniemywać, iż takiego obniżenia wartości udziałów dokonano celem przygotowania ich do zbycia po z góry już ustalonej cenie na rzecz pozwanego - czytamy w pozwie.

Na początku lipca 2001 r.

BRE Bank udzielił Pozmeatowi kolejnego kredytu (6 mln zł). Kilkanaście dni później strony rozwiązały jednak umowę zabezpieczenia na udziałach Milenium Center i tego samego dnia spółka Tele-Tech kupiła od Pozmeatu MC, płacąc 40 mln zł. Znaczący jest fakt, że zarząd Pozmeatu dokonując sprzedaży udziałów, które były jednymi z najatrakcyjniejszych aktywów, nie przeprowadził przetargu - dodaje syndyk w pozwie.

Syndyk twierdzi, że między wszystkimi wymienionymi spółkami istniały silne relacje personalne lub kapitałowe. BRE Bank z grupą innych akcjonariuszy kontrolował Pozmeat, a w radzie nadzorczej spółki Garbary zasiadały osoby związane z BRE Bankiem. Syndyk znalazł także powiązania między bankiem a Tele-Techem. Bank pośrednio sfinansował transakcję przejęcia udziałów MC przez Tele-Tech, kupując od spółki - na kilka dni przez transakcją obligacje. W ubiegłym roku MC trafiło ostatecznie do BRE Banku.

Stracona szansa

Syndyk Pozmeatu zwraca uwagę, że już w pierwszej połowie 2001 r. sytuacja finansowa Pozmeatu pogarszała się. Spółka rozmawiała z bankami i opracowywała program restrukturyzacji. Jedna z propozycji polegała na wykorzystaniu Milenium Center na zabezpieczenie 12 mln USD kredytu udzielonego przez bank PBK, który pod tym warunkiem zgodził się rozłożyć płatność zobowiązań na raty z 18- -miesięczną karencją. Zarząd podjął też uchwałę o złożeniu wniosku o wszczęcie postępowania układowego. Pod koniec czerwca 2001 r. odbyło się jednak zgromadzenie akcjonariuszy, podczas którego kontrolę nad Pozmeatem przejął BRE Bank, a wniosek o układ wycofano.

Wszystko ok?

Przedstawiciele BRE Banku spokojnie przyjęli wiadomość o roszczeniach syndyka. Syndyk może robić to, co uznaje za stosowne. Spotkamy się na sali sądowej i tam będziemy wyjaśniać swoje racje - mówi Jolanta Pankiewicz, wicedyrektor departamentu inwestycji kapitałowych BRE Banku, a swego czasu szefowa rady nadzorczej Pozmeatu. Jej zdaniem, zarzut o zaniżonej cenie kupna spółki Milenium Center jest bezpodstawny. O prawidłowości wyceny mają świadczyć liczne wyceny ekspertów.

- Zgadzam się, że pojawiały się wyceny z kwotą powyżej 100 mln zł. Były one jednak sporządzone przy całkowicie błędnym założeniu, że na terenie tych nieruchomości można wybudować centrum handlowo-usługowe. Okazuje się jednak, że całość terenu to zabytek, więc jakiekolwiek większe prace nie wchodzą w grę - tłumaczy Jolanta Pankiewicz. BRE Bank twierdzi również, że odkupienie nieruchomości Pozmeatu miało służyć ratowaniu płynności spółki, a od czasu przejęcia nie pojawił się kupiec skłonny zapłacić za aktywa więcej.

Marcin Goralewski