UNIBEP (UNI): Zawarcie umowy na realizację inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Serbskiej/Naramowickiej w Poznaniu - raport 36

Raport bieżący nr 36/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Unibep S.A. (Emitent, Spółka) informuje o podpisaniu w dniu 21 czerwca 2018 r. umowy na realizację w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Serbskiej/Naramowickiej w Poznaniu (Umowa).

Zamawiającym jest należąca do grupy kapitałowej Emitenta spółka zależna od Unidevelopment S.A., tj. Monday Kosmonautów MP Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. z siedzibą w Poznaniu (Zamawiający).

Przedmiotem Umowy jest realizacja w dwóch etapach budynku mieszkalnego wielorodzinnego, składającego się z trzech segmentów nadziemnych, z częścią handlowo – usługową na wspólnej płycie garażu podziemnego. W ramach inwestycji w budynku o wysokości od 12 do 14 kondygnacji nadziemnych zrealizowane zostaną łącznie 344 lokale mieszkalne, 3 lokale usługowe oraz 576 miejsc postojowych (Inwestycja).

Termin rozpoczęcia realizacji Inwestycji w ramach etapu I ustalony został na II kwartał 2018 r., a zakończenia na II kwartał 2020 r. zaś w ramach etapu II rozpoczęcie prac nastąpi w IV kwartale 2018 r., a zakończenie w III kwartale 2020 r.

Wynagrodzenie Emitenta za wykonanie przedmiotu Umowy wynosi łącznie ok. 82,9 mln zł netto, z czego kwota ok. 64,5 mln zł netto stanowi wynagrodzenie za wykonanie etapu I, a kwota ok. 18,4 mln zł netto etapu II.

Umowa zastrzega obowiązek zapłaty przez Emitenta na rzecz Zamawiającego kar umownych, wyrażonych procentowo lub kwotowo, m.in. za zwłokę w realizacji przedmiotu Umowy lub w razie odstąpienia od Umowy z przyczyn zawinionych przez Emitenta. Jednocześnie Zamawiający zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz Emitenta kary umownej w przypadku odstąpienia od Umowy z winy Zamawiającego. Łączna wysokość kar umownych, jakimi Zamawiający może obciążyć Emitenta nie może przekroczyć 15 % Wynagrodzenia netto. Zastrzeżenie kar umownych nie pozbawia Stron prawa do dochodzenia odszkodowania przenoszącego wartość kar umownych do wartości pełnej szkody na zasadach ogólnych.

Pozostałe warunki Umowy, w tym w zakresie zabezpieczenia należytego wykonania Umowy oraz możliwości odstąpienia od niej, nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.

Organizacja procesu sprzedaży Inwestycji należy do Monday Development S.A.