Wrocław: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem?
Wrocław jest jednym z najpiękniejszych i najszybciej rozwijających się polskich miast. Potencjał stolicy Dolnego Śląska doceniają także inwestorzy, którzy zachęceni wysokimi stopami zwrotu z najmu, chętnie kupują mieszkania w najpopularniejszych dzielnicach.
Jak zauważa Agata Polińska z serwisu Otodom, świetna passa na rynku nieruchomości spowodowana jest w dużej mirze rekordowo niskimi stopami procentowymi.
- Niskie raty kredytów zachęcają do zakupu mieszkania na własne potrzeby i inwestycyjnie. Do tego osoby trzymające oszczędności w depozytach bankowych zabierają swoje pieniądze i starają się ulokować je w nieruchomościach, które stanowią bardziej dochodową, ale też stabilną formę oszczędzania.
Rentowność najmu mieszkań we Wrocławiu w 2016 r. wyniosła 7,4 proc. - wynika z raportu firmy konsultingowej Deloitte. Tym samym stolica Dolnego Śląska wyprzedziła takie miasta jak Łódź (7,2 proc.), Kraków (6,6 proc.) czy też Warszawę (6 proc.).
Inwestorzy kupujący nieruchomość z przeznaczeniem na wynajem we Wrocławiu powinni w pierwszej kolejności przeanalizować wybrane lokalizacje. Popularność danego osiedla wśród najemców daje większą pewność, że mieszkanie będzie cieszyć się zainteresowaniem i przynosić odpowiedni zysk. Jako jeden ze wskaźników można przyjąć ilość zapytań dotyczących wynajmu w najpopularniejszych serwisach nieruchomości.
Jak wynika z zestawienia serwisu Otodom.pl, największym zainteresowaniem wśród potencjalnych najemców cieszy się dzielnica Kszyki, zaś na drugim miejscu znajduje się Śródmieście, podium zamyka Stare Miasto. Wyraźnie zauważalna jest popularność południowej strony Wrocławia. Wynika to między innymi z mieszkaniowego charakteru oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury komunikacyjnej. Między innymi na te wskaźniki powinni zwracać uwagę kupujący mieszkanie z przeznaczeniem na wynajem we Wrocławiu.
Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.
