Obecnie, aby uzyskać kredyt hipoteczny należy spełnić wiele wymagań. Najważniejszym jest oczywiście odpowiednio wysoki dochód. Jednak banki coraz większą uwagę przywiązują także do innych elementów, które mogą świadczyć o tym, czy kredytobiorca będzie terminowo spłacać zadłużenie. Jednym z takich elementów jest pozytywna historia kredytowa.
Banki znacznie bardziej ufają klientom, którzy w przeszłości zaciągnęli i terminowo spłacili jakiś kredyt niż osobom, które zadłużają się po raz pierwszy. Dlatego warto postarać się o to, aby stworzyć sobie pozytywną historię kredytową. Dzięki temu, gdy będziemy chcieli uzyskać kredyt na mieszkanie, będziemy mieli większe szanse na uzyskanie atrakcyjnej oferty.
Historia kredytowa powstaje, gdyż banki przekazują informacje o naszych długach do BIK-u. Tam trafiają informacje o tym o jakie produkty kredytowe wnioskujemy, jakie posiadamy oraz czy terminowo je spłacamy. Jeśli występują opóźnienia, to zapisywana jest informacja o tym jak długo trwały.
Oczywiście historia kredytowa powstaje niezależnie od tego czy zaciągniemy kredyt gotówkowy, skorzystamy z oferty kredytu w rachunku czy też karty kredytowej. Warto więc rozważyć, który produkt będzie dla nas najkorzystniejszy. Jeśli jednak nie mamy większych potrzeb kredytowych, a głównym celem jest stworzenie pozytywnej historii kredytowej, to warto wybrać kartę kredytową.
Podstawową zaletą karty kredytowej jest to, że korzystanie z niej jest bardzo tanie.
Często jest ona wydawana za darmo, a banki zaczynają naliczać opłaty dopiero po roku korzystania. Nie są one jednak zbyt wysokie - około 60 zł rocznie. Poza tym łatwo można ich uniknąć, poprzez aktywne korzystanie. Dodatkowo karta oferuje nam coś, co nie jest możliwe na innych produktach kredytowych - nieoprocentowany kredyt. Warunkiem braku odsetek jest jednak spłata całego zadłużenia w terminie.
Należy jednak dodać, że posiadanie karty kredytowej będzie mieć też pewne negatywne skutki. W momencie, gdy będziemy starać się o kredyt hipoteczny, będzie ona obniżać naszą zdolność kredytową. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, aby z niej zrezygnować np. tuż przed złożeniem wniosku o nowy kredyt.
Można też zaczekać aż bank oszacuje naszą zdolność kredytową i zrezygnować z karty dopiero jeśli okaże się to konieczne. Mimo rezygnacji, w BIK-u nadal będą oczywiście zapisane informacje, że poprawnie korzystaliśmy z karty.
Jarosław Sadowski
~Aga
t z doświadczonym doradcą finansowym. On najlepiej wie gdzie mamy szanse dostać jakieś pieniądze.
~Aga
t z doświadczonym doradcą finansowym. On najlepiej wie gdzie mamy szanse dostać jakieś pieniądze.
~forint
kredytową z dlugim okresem spłaty bezodsetkowej, kupic cos za nia, a pozniej splacic. Ja tak zro...
~cmax
kredytowych (każda jest w BIK-u) ktoś tu jest niepoważny.
A pracownicy przy ladzie są gnębieni ...
~adaś
bankom. Czyżby karty kredytowe nie schodziły jak świeże bułeczki? I bardzo dobrze bo to kolejny ...
~analityk
pani w ING nie udzieliła mi debetu ze względu na to, że posiadam karty kredytowe (2), które skut...
~news 2012
niebezpieczeństw wykreowanych przez banki. No ale trzeba się na tym znać a nie tylko ją posiadać...
~V I N C I
jest takie łatwe. Jeśli w przeszłości relacje banku z klientami były co najmniej nie jasne,nie p...
dodaj komentarz »wszystkie wątki »