Debiut Plaza Centers za kilka tygodni
Plaza Centers szacuje, że debiut spółki na Giełdzie Papierów Wartościowych nastąpi w ciągu kilku tygodni. Spółka, notowana na głównym parkiecie London Stock Exchange planuje na razie dual listing w Warszawie, w przyszłości nie wyklucza jednak przeprowadzenia oferty publicznej.
"Mamy nadzieję, że pierwsze notowanie w Warszawie nastąpi w ciągu kilku tygodni. W pierwszym etapie planujemy tylko dual listing, ale jeśli uznamy, że istnieje potrzeba podwyższenia kapitału, nie wykluczamy przeprowadzenia IPO w Warszawie" - powiedział na konferencji prezes Plaza Centers Ran Shtarkman. Spółka w lipcu tego roku wyemitowała na rynek inwestorów instytucjonalnych w Tel Avivie obligacje o wartości około 53 mln euro.
Shtarkman poinformował, że spółka otrzymała od agencji S&P rating A+ z perspektywą pozytywną, co daje spółce możliwość wyemitowania dodatkowych obligacji o wartości około 250 mln euro.
Spółka zamierza wypłacać dywidendę, począwszy od zysku za 2007 rok. "Pierwsza dywidenda będzie wypłacona z zysku za 2007 rok i nastąpi to w I kwartale 2008 roku" - powiedział Shtarkman. Plaza Centers zakłada coroczną wypłatę dywidendy w wysokości 25 proc. zysku netto do kwoty 30 mln euro oraz 20-25 proc. nadwyżki ponad tę kwotę.
Plaza Centers to holenderski deweloper centrów handlowo-rozrywkowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Od 1996 spółka wybudowała i sprzedała 26 obiektów, w tym 7 w Polsce. W przyszłym roku spółka planuje rozpocząć pierwszy projekt w Indiach. Obecnie w trakcie budowy jest 25 projektów deweloperskich, w tym 4 w Polsce: w Toruniu, Suwałkach, Zgorzelcu i Łodzi.
Spółka złożyła już prospekt w holenderskim Urzędzie Nadzoru nad Rynkami Finansowymi AFM. Jak informowała spółka wcześniej, przyczyną wejścia na GPW jest chęć ułatwienia inwestorom z Europy Środkowo - Wschodniej nabywania akcji spółki.
Od listopada 2006 roku Plaza Centers jest notowana na głównym rynku London Stock Exchange. Debiut spółki poprzedziła oferta publiczna akcji o wartości około 166 mln funtów brytyjskich. Głównymi celami emisji były finansowanie bieżących przedsięwzięć, nabycie nowych projektów w Europie Środkowo-Wschodniej i rozwój działalności w Indiach.
Portfel nieruchomości Plaza Centers został wyceniony na dzień 30 czerwca 2007 roku na 906,6 mln euro, natomiast oczekiwana wartość projektów spółki po ich zakończeniu wynosiła w tym czasie około 2,8 mld euro.
W I półroczu 2007 roku spółka miała 22,6 mln euro zysku netto wobec 5,7 mln euro w I półroczu 2006 roku i 14,7 mln euro w całym 2006 roku. Przychody Plaza Centers po sześciu miesiącach 2007 roku wyniosły 94,6 mln euro, podczas gdy rok wcześniej 51,7 mln euro. W całym 2006 roku spółka osiągnęła 60,2 mln euro przychodów.
