DM mBanku zaleca "przeważenie" deweloperów

SPÓŁKI BUDOWLANE

"W sektorze budowlanym niezmiennie preferujemy Budimex i Elbudowę: spółki o silnej pozycji gotówkowej, wysokiej dywidendzie (stopa dywidendy na 2018 rok na poziomie 9-11 proc.) oraz, w naszej ocenie, konserwatywnej polityce rachunkowości w latach ubiegłych" - napisano w raporcie, którego autorem jest Piotr Zybała.

"Szczególnie zwracamy uwagę na Budimex, którego kurs spadł o ponad 10 proc. od połowy marca i w którym spodziewamy się nominalnie bardzo dobrych wyników 1Q" - dodano.

Wśród "najciekawszych propozycji" w raporcie wymieniono również inwestycję w akcje Unibepu. Zdaniem autora raportu, spółka ta daje inwestorom lepsze perspektywy niż konkurencyjny Erbud.

"Od stycznia kurs Unibepu stracił 30 proc. względem Erbudu, co istotnie zmienia relatywną atrakcyjność obu spółek. Ponadto widzimy ryzyko dla naszych prognoz na Erbud w związku z trudnym otoczeniem w budownictwie kubaturowym (w przeglądzie miesięcznym zaktualizujemy szacunki)" - napisano w raporcie.

"Jednocześnie sądzimy, że Unibep jest w stanie zrealizować naszą prognozę zysku netto 2018 roku dzięki sprzyjającemu otoczeniu w segmencie deweloperskim, który ma coraz większy wpływ na wyniki spółki. Ponadto spodziewamy się znacznie lepszych wyników I kw. w Unibepie niż w Erbudzie" - dodano.

DEWELOPERZY

W raporcie utrzymano zalecenie "przeważania" akcji deweloperów. Według szacunków DM mBanku 70 proc. analizowanych przez brokera spółek z tego sektora poprawi wyniki w 2018 roku. W latach 2019-2020 autor raportu oczekuje utrzymania wyników przez deweloperów, pomimo presji kosztowej.

W pierwszym kwartale 2018 roku DM mBanku spodziewa się poprawy wyników sektora w ujęciu rok do roku, czemu sprzyjać ma wzrost przekazań mieszkań o 30 proc. oraz umocnienie EUR/PLN o 0,9 proc. w porównaniu do IV kw. 2017 roku, co jest istotne dla wyceny portfeli nieruchomości komercyjnych. Na szczególnie dobre wyniki broker liczy w przypadku LC Corp oraz Atalu.

W ocenie Zybały obecna sytuacja na rynku długu sprzyja spekulacjom na temat ewentualnych problemów z refinansowaniem obligacji, również w przypadku spółek deweloperskich. Analityk zwrócił jednak uwagę, że w analizowanych przez DM mBanku spółkach, na koniec 2017 roku gotówka aż w 70 proc. pokryła zobowiązania z tytułu obligacji. Zdaniem analityka, najkorzystniejszą sytuację od strony zadłużenia mają obecnie Dom Development, Lokum, Archicom oraz LC Corp.

DM mBanku, w raporcie z 26 kwietnia, "neutralnie" ocenia perspektywy sektora informatycznego na GPW, utrzymując zalecenie "przeważania" papierów Asseco South Eastern Europe, Atende i Wasko. Dom maklerski doradza inwestorom "niedoważanie" akcji Asseco Poland.

DM mBanku szacuje, że w pierwszym kwartale 2018 roku średni wzrost EBITDA pokrywanych przez brokera spółek informatycznych wzrósł o 4,6 proc. W ocenie autora raportu, Pawła Szpigla, wzrosty w I kw. będą niskie w porównaniu z poprzednim okresem - w IV kw. 2017 roku wynik EBITDA wzrósł w przypadku pokrywanych spółek średnio o 47,4 proc.

"Stąd mamy obecnie neutralne podejście do sektora i zalecamy selektywne podejście do spółek IT" - napisano w raporcie.

Faworytem DM mBanku w sektorze informatycznym pozostało Atende, które - według autora raportu - notowane jest obecnie z ponad 30-proc. dyskontem do spółek porównywanych w przypadku wskaźnik ceny do zysku. Spółka wyceniana jest obecnie na 10,4-krotność zysku prognozowanego przez brokera na 2018 rok.

W raporcie zalecono również "przeważanie" w portfelach inwestycyjnych akcji Wasko. Zdaniem autora raportu, rynek nie uwzględnia w wycenie korzyści finansowych z kontraktu dla PKP PLK, o łącznej wartości 2,3 mld zł netto (kontrakt będzie realizowany przez Wasko, Nokię, Pozbud oraz Herkulesa).

W raporcie obniżono prognozy dla Asseco South Eastern Europe na 2018 rok ze względu rozwiązanie umowy z Nova Kreditna Banka Maribor o wartości 9,4 mln euro. Prognoza zysku netto została zredukowana o 2,7 proc. Dodano, że ASEE rozpozna ok. 2,7 mln zł straty operacyjnej z tytułu rozwiązania umowy.

"Podtrzymujemy jednak pozytywne podejście do spółki. Wycena 4,7x na EV/EBITDA na rok 2018 jest atrakcyjna, a rynek przesadnie zdyskontował wpływ negatywnej informacji (minus 10,0 proc. w ciągu ostatnich dwóch tygodni)" - napisano w raporcie.

Szpigiel podtrzymał w raporcie negatywną ocenę Asseco Poland i zaleca "niedoważanie" akcji spółki w portfelach inwestycyjnych.

"Perspektywa wyników w 2018/19 dla spółki-matki, generującej ok. 40 proc. zysku netto, jest pesymistyczna ze względu na zamrożenie środków publicznych i przegraną w przetargu na utrzymanie KSI w ZUS. Ponadto, wycena wskaźnikowa jest mało atrakcyjna" - ocenił analityk.

Raport został po raz pierwszy udostępniony klientom DM mBanku 26 kwietnia 2018 roku (o godzinie 8.52).