Dobre dane z rynku mieszkaniowego

Największy udział (60,1%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w styczniu 2012 r. wybudowali 6987 mieszkań, tj. o 6,2% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2011 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę - do 5036 mieszkań, tj. o 3,7%, natomiast wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 2915 mieszkań, tj. o 13,8%.

Deweloperzy w styczniu 2012 r. oddali 3690 mieszkań (co stanowiło 31,8% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 15,0% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 5461 mieszkań, tj. o 33,9% więcej niż przed rokiem, natomiast rozpoczęli budowę 3459 mieszkań, tj. o 7,7% więcej niż w 2011 r. Spółdzielnie mieszkaniowe w styczniu 2012 r. oddały do użytkowania 427 mieszkań, tj. o 135,9% więcej niż przed rokiem. Mniejsza była o 54,5% liczba uzyskanych pozwoleń na budowę mieszkań - 102, natomiast wzrosła liczba mieszkań rozpoczętych - 256 mieszkań, tj. o 169,5% więcej. Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) oddali do użytkowania w styczniu 2012 r. łącznie 518 mieszkań, tj. o 62,4% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. W okresie tym w budownictwie społecznym czynszowym oddano do użytkowania 348 mieszkań (wobec 18 mieszkań przed rokiem), w budownictwie komunalnym 110 mieszkań (o 59,9% mniej), a w zakładowym - 60 mieszkań, tj. o 122.2% więcej niż w styczniu 2011 r. Liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia spadła w tej grupie inwestorów o 45,5% (42 mieszkania), a liczba mieszkań których budowę rozpoczęto spadła do 98, tj. o 74,0%. W styczniu 2012 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w dwunastu województwach, w tym największy w lubuskim - o 71,1%, świętokrzyskim - o 64,2% i dolnośląskim - o 52,5%. Z pozostałych województw największy spadek odnotowano w lubelskim - o 29,5%, małopolskim - o 27,6% i warmińsko-mazurskim - o 20,6 %. W województwie mazowieckim oddano 2206 mieszkań, tj. o 19,7% więcej niż przed rokiem. W styczniu 2012 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy w opolskim - 360 mieszkań (wobec 82 mieszkań przed rokiem), lubuskim - 241 mieszkań (wobec 104), zachodniopomorskim - 483 mieszkania (wobec 280) i mazowieckim - 2592 mieszkania (o 41,8% więcej), a z pozostałych pięciu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w warmińsko-mazurskim - o 62,5%, świętokrzyskim - o 42,7% i kujawskopomorskim - o 41,8%. Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w styczniu 2012 r. odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy w pomorskim - 706 mieszkań (wobec 249 mieszkań przed rokiem), wielkopolskim - 786 mieszkań (wobec 411) i lubelskim - 283 mieszkania (wobec 178), a z pozostałych pięciu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w kujawsko-pomorskim - o 50,3%, dolnośląskim - o 41,9% i zachodniopomorskim - o 38,3%. W województwie mazowieckim odnotowano wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto - o 3,5% (1495 mieszkań).