Popadamy w długi?
2,16 proc. Polaków, którzy zaciągnęli kredyt hipoteczny, ma ponad 30 dniowe opóźnienia z jego spłatą. W ujęciu wartościowym kłopoty dotyczą 0,97 proc. kredytów - wynika z przedstawionego raportu Expandera i Biura Informacji Kredytowej.
Dane dotyczą końca sierpnia br. W porównaniu z lutym 2005 r., odsetek opóźnionych spłat kredytów spadł zarówno w ujęciu ilościowym (z 3,22 proc.), jak i wartościowym (z 1,8 proc.), choć od lutego br. odsetek spłacających kredyty z opóźnieniem lekko wzrósł (o 0,06 pkt proc.). Jednocześnie kwota zaległości spadła o 9,2 mln zł - poinformował na konferencji prasowej Paweł Majtkowski z Expandera.
Na koniec sierpnia br. zadłużenie Polaków z tytułu kredytów hipotecznych wyniosło ponad 106 mld zł, z czego 44 proc. to kredyty zaciągnięte w ostatnim roku.
W połowie br. stosunek kredytów hipotecznych do PKB wynosił 8,73 proc. Majtkowski dodał, że obecnie odsetek ten może wynosić ok. 10 proc. Jest to jednak mniej niż w krajach Europy Zachodniej czy w USA, gdzie kredyt hipoteczny stanowi ok. 75 proc. PKB.
Według szacunków Expandera, w połowie 2009 r. zadłużenie hipoteczne Polaków może wynieść 200 mld zł i będzie stanowić ok. 15-16 proc. PKB.
Majtkowski dodał, że wraz ze wzrostem gospodarczym i wzrostem wynagrodzeń rośnie średnia wielkość kredytu (obecnie prawie 99,3 tys. zł) i spada udział kredytów z opóźnieniami w spłacie. Zwrócił też uwagę, że Polacy bardzo chętnie spłacają kredyty wcześniej lub nadpłacają raty.
Mimo wejścia w połowie ub.r. w życie Rekomendacji S, ograniczającej dostęp do kredytów walutowych osobom o mniejszej wiarygodności kredytowej, nadal 55,75 proc. portfela hipotecznego stanowią kredyty walutowe.
Z raportu wynika, że kredyty we frankach szwajcarskich (CHF) są spłacane lepiej niż kredyty w złotych. Odsetek kredytów z opóźnieniem w spłacie ponad 30 dni dla kredytów w CHF wynosi 1,09 proc. ogólnej liczby kredytów, dla kredytów w złotych - 2,22 proc. Z analizy wynika, że im wyższy kurs złotego wobec CHF, tym mniej osób ma kłopoty ze spłatami.
Raport wskazuje też, że Polacy mieli na koniec sierpnia br. ponad 26,68 mld zł kredytów gotówkowych, co oznacza wzrost w ciągu roku o 6,67 mld zł, czyli o 33 proc. W ogólnej liczbie kredytów gotówkowych przy 13,54 proc. są ponad 30-dniowe opóźnienia ze spłatą. Jest to spadek o 0,65 pkt. proc. w ciągu roku. Wartościowo opóźnienia dotyczą 8,14 proc. kredytów (spadek o 1,06 w ciągu roku).
Katarzyna Siwek z Expandera podkreśliła, że Polsce nie grozi obecnie kryzys hipoteczny, taki jak w USA. Zadłużenie Amerykanów jest 250 razy większe niż Polaków, a ponadto na rynku USA używa się w znacznym stopniu papierów dłużnych bazujących na wierzytelnościach do finansowania kredytów. Rynek sekurytyzacji wierzytelności w Polsce jest natomiast we wczesnej fazie rozwoju. Ponadto w Polsce banki nie szukają jeszcze klientów w segmencie tzw. subprime, czyli z niską wiarygodnością kredytową.
Siwek dodała jednak, że o ile obecnie wzrost gospodarczy ma dobry wpływ na rynek kredytów, to jednak gdy gospodarka wejdzie w fazę recesji, te wskaźniki mogą się pogorszyć.
