KRUSZWICA (KSW): Informacja o przewidywanym wpływie na wyniki finansowe zdarzenia o charakterze jednorazowym - raport 18

Raport bieżący nr 18/2016

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Zakładów Tłuszczowych "Kruszwica” S.A. ("Spółka”) informuje, że w dniu 17 listopada 2016 r. jednostka zależna Spółki, ZTK Property Management sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ("ZTK PM”) jako sprzedawca, zawarła z podmiotem trzecim następujące umowy: (i) warunkową umowę sprzedaży ("Umowa 1”) oraz (ii) umowę sprzedaży użytkowania wieczystego nieruchomości z zastrzeżeniem warunku ("Umowa 2”; łącznie z Umową 1 - "Umowy”).

Zgodnie z Umowami, w zamian za zapłatę łącznej ceny w kwocie brutto 72.570.000,01 złotych (14.154.981,79 zł – Umowa 1, 58.415.018,22 zł – Umowa 2), ZTK PM sprzedała na rzecz podmiotu trzeciego prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych zlokalizowanych w Warszawie przy ul. Radzymińskiej 122/124 wraz z odrębnym prawem własności posadowionych na części z nich budynków i urządzeń.

Każda z Umów została zawarta pod warunkiem zawieszającym, że m.st. Warszawa nie wykona prawa pierwokupu przysługującego mu na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 2) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w stosunku do nieruchomości objętych Umową 1. W razie spełnienia warunku zawieszającego, strony rozliczą cenę sprzedaży uzgodnioną w każdej z Umów (przy czym przewidziany jest mechanizm korekty ceny) oraz zawrą umowy przenoszące prawo użytkowania wieczystego i własność nieruchomości. Spółka przewiduje, że w razie spełnienia warunku zawieszającego Umowy zostaną wykonane przed 31 grudnia 2016 r.

ZTK PM jest spółką w pełni zależną od Spółki. Spółka jest jedynym wspólnikiem ZTK PM.

Zarząd Spółki szacuje wpływ opisanych wyżej sprzedaży nieruchomości, o ile zostaną zawarte umowy przenoszące prawo użytkowania wieczystego i własność oraz zostanie zapłacona cena, na skonsolidowany wynik (zysk netto) grupy ZT "Kruszwica” S.A. w wysokości szacunkowej około 43.000.000 złotych. Dla uniknięcia wątpliwości Zarząd Spółki informuje, że wyżej opisane transakcje nie powinny istotnie wpłynąć na wynik (zysk netto) jednostkowy Spółki, w szczególności na wysokość zysku mogącego być przeznaczonym na wypłatę dywidendy przez Spółkę.

Zarząd Spółki informuje przy tym, że żadna z nieruchomości nie była wykorzystywana w działalności operacyjnej ZTK PM, Spółki ani jakiejkolwiek innej spółki z grupy ZT "Kruszwica” S.A.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE ("Rozporządzenie MAR") - informacje poufne.