ATLANTIS (ATS): Informacja w sprawie uzyskania zaspokojenia roszczeń wynikających ze znaczącej umowy – Umowy zabezpieczonej pożyczki pieniężnej zawartej ze spółką Carpri Sp. z o.o. (dawniej Nowy Cotex Sp. z o.o.) - raport 26

Raport bieżący nr 26/2016

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd ATLANTIS S.A. informuje, w związku bezskutecznością podjętych przez Spółkę działań celem uzyskania zaspokojenia roszczeń Emitenta wynikających z zabezpieczonej umowy pożyczki pieniężnej z dnia 28.10.2013r. zawartej przez Emitenta ze spółką Carpri Sp. z o.o. z siedzibą w Płocku (dawniej: Nowy Cotex Sp. z o.o.) w dniu 30.11.2016r. Emitent stosownie do postanowień Umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie z dnia 28.10.2013r. złożył wobec Carpri Sp. z o.o. w Płocku oświadczenie o zatrzymaniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oraz posadowionego na niej budynku biurowego w Płocku przy ul. Piłsudskiego 35, które stanowiły przedmiot umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie z dnia 28.10.2013r. na zaspokojenie roszczeń Emitenta wynikających z Umowy pożyczki z dnia 28.10.2013r.

Emitent o zawarciu umowy pożyczki z dnia 28.10.2013r. oraz umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie informował raportem bieżącym nr 22/2013 z dnia 29.10.2013r., o zawarciu aneksu do tej umowy Emitent informował raportem bieżącym nr 6/2015 z dnia 20.02.2015r. W dniu 26.06.2015r. Emitent informował o wypowiedzeniu przedmiotowej Umowy pożyczki ze skutkiem na dzień 31.07.2015r.

Emitent informuje, że stosownie do postanowień umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie z dnia 28.10.2013r. w przypadku braku spłaty zadłużenia wynikającego z Umowy pożyczki z dnia 28.10.2013r. Emitent uprawniony był w pierwszej kolejności do zbycia przewłaszczonego prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności budynku biurowego w Płocku przy ul. Piłsudskiego 35 w drodze publicznych przetargów a w sytuacji braku chętnych na nabycie tych praw Emitent był uprawniony do zatrzymania prawa własności przedmiotu przewłaszczenia zgodnie z jego wartością rynkową.

Emitent informuje, że wymagalne zadłużenie Carpri Sp. z o.o. wynikające z Umowy pożyczki z dnia 28.10.2013r. na dzień złożenia oświadczenia o zatrzymaniu praw do nieruchomości w Płocku przy ul. Piłsudskiego 53 wynosiło łącznie: 31.958.837,77 zł z czego 26.180,288,47 zł tytułem kapitału pożyczki oraz 5.778.549,30 zł tytułem odsetek od pożyczki.

Zatrzymanie przez Emitenta prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynku biurowego położonych przy ul. Piłsudskiego 35 nastąpiło zgodnie z ich wartością rynkową określoną na poziomie 33.800.000,00 zł netto (41.574.000,00 zł brutto).

W związku z czym Emitent informuje, że wierzytelności ATLANTIS S.A. w stosunku do Carpri Sp. z o.o. wynikające z Umowy pożyczki z dnia 28.10.2013r. zostały zaspokojone w całości.

Emitent ponadto informuje, że część nadwyżki wartości zatrzymanych przez Emitenta prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynku biurowego położonych przy ul. Piłsudskiego 35 ponad wartość roszczeń Emitenta wynikających z Umowy pożyczki w kwocie 9.615.162,23 zł została przez Emitenta potrącona z przysługującymi Emitentowi roszczeniami z tytułu poniesionych przez Emitenta kosztów utrzymania przewłaszczonych nieruchomości oraz poniesionych nakładów na dokończenie inwestycji Carpri Sp. z o.o. w budynku biurowym przy ul. Piłsudskiego 35 w wysokości 5.524.066,75 zł netto tj. 6.794.602,10 zł brutto z podatkiem VAT.

Na skutek dokonanych w dniu 30.11.2016r. rozliczeń pomiędzy Emitentem a Carpri Sp. z o.o. doszło do całkowitego zaspokojenia roszczeń Emitenta wynikających z Umowy pożyczki zabezpieczonej z dnia 28.10.2013r. oraz Emitent jest użytkownikiem wieczystym gruntu oraz własności budynku biurowego położonych przy ul. Piłsudskiego 35. Emitent na dzień publikacji niniejszego raportu bieżącego jest zobowiązany do zapłaty na rzecz Carpri Sp. z o.o. kwoty 2.820.560,13 zł w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15.12.2016 roku tytułem nadwyżki wartości przejętej przez Emitenta na własności nieruchomości ponad roszczenia przysługujące Emitentowi wobec Carpri Sp. z o.o.

Emitent informuje, że pomiędzy Emitentem a Carpri Sp. z o.o. nie zachodzą żadne powiązania osobowe.