SOHODEV (SHD): Negocjacje spółki zależnej Emitenta odnośnie sprzedaży nieruchomości - raport 71

Raport bieżący nr 71/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

W nawiązaniu do raportów dotyczących strategii zbycia aktywów grupy Soho Development, Zarząd Soho Development Spółka Akcyjna ("Spółka” "Emitent”) informuje, iż spółka zależna Mińska Development Sp. z o.o. prowadzi negocjacje odnośnie sprzedaży nieruchomości stanowiącej udział 292430/1078070 w użytkowaniu wieczystym działki 18/4 oraz we własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowego nr 104 zlokalizowanego przy ulicy Mińskiej 25 ("Nieruchomość”).

W dniu 27 września 2018 Zarząd Emitenta uzyskał informację o kierunkowej zgodzie Rady Nadzorczej Emitenta, co do przeprowadzenia ewentualnej transakcji sprzedaży Nieruchomości za cenę 9,2 mln zł netto tj. 11,3 mln brutto. W związku z powyższym Emitent informuje o potencjalnej możliwości przeprowadzenia transakcji na tych warunkach z zastrzeżeniem poniższego.

Zgodnie z założeniami negocjacyjnymi transakcja może zostać przeprowadzona w drodze zawarcia umowy przedwstępnej, a zawarcie ostatecznej umowy sprzedaży ma być uwarunkowane wykreśleniem lub uzyskaniem stosownych oświadczeń wyrażających zgodę na zwolnienie obciążenia hipotecznego ustanowionego na Nieruchomości. Zamiarem stron jest rozliczenie transakcji w terminie do końca bieżącego roku, a przystąpienie nabywcy do zawarcia umowy ostatecznej ma zostać zabezpieczone wpłatą zadatku w wysokości 1,5 mln zł netto tj. 1,8 mln zł brutto.

Szczegółowe warunki transakcji są uzgadniane. Zarząd Emitenta przewiduje, że finalne ustalenia mogą zapaść w perspektywie krótkoterminowej, jednakże termin podpisania umowy przedwstępnej nie został ustalony. Pomimo zaawansowania rozmów niniejszy komunikat nie jest równoznaczny z potwierdzeniem, iż transakcja dojdzie do skutku.