PLANETB2B (P2B): Nieprzedłużanie umowy zakupu nieruchomości - raport 10

Raport bieżący nr 10/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd spółki STOPPOINT S.A. z siedzibą w Warszawie (”Emitent”) informuje, że w dniu

3 września 2018 roku Zarząd spółki zależnej Emitenta, Dazumi sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (”Spółka”) w związku z upływem terminu podpisania umowy nabycia wolnego od wad prawnych, praw i roszczeń osób trzecich lokalu niemieszkalnego znajdującego się w Rzeszowie na działce o obszarze 0,2981ha za łączną kwotę 1.840.000 złotych, podjął decyzję

o nieprzedłużaniu umowy.

Umowa przyrzeczona miała zostać podpisana m.in po spełnieniu również poniższych warunków:

– Spółka uzyska dla swoich planowanych w budynku/lokalu działalności usługowo-produkcyjnych: 1) prawomocną decyzję Prezydenta Miasta Rzeszowa orzekającą brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla projektowanego przedsięwzięcia lub, 2) prawomocną decyzję Prezydenta Miasta Rzeszowa o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia,

– sprzedający dokonają zgłoszenia aktualizacyjnego do odpowiednich organów administracyjnych, tak aby wpisać kondygnację podziemną przedmiotowego budynku jako powierzchnię użytkową,

– zostanie dokonany podział architektoniczno-budowlany stanowiącego odrębną nieruchomość budynku magazynowego, w ten sposób, że będzie się w nim znajdować między innymi samodzielny lokal niemieszkalny oraz ustanowiona zostanie odrębną własność tego lokalu i zostanie dla niego założona nowa księga wieczysta,

– uzyskanie opinii rzeczoznawcy majątkowego potwierdzającej, że cena nabycia wyodrębnionego lokalu nie przekracza wartości rynkowej określonej na dzień nabycia,

– uzyskanie opinii rzeczoznawcy budowlanego potwierdzającej, że nieruchomość może być używana w określonym celu, zgodnym z celami projektu objętego dofinansowaniem lub określającej zakres niezbędnych zmian lub ulepszeń,

– uzyskanie przez Spółkę pozytywnej decyzji Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, z której wynikać będzie, że środki finansowe uzyskane przez Spółkę mogą zostać przeznaczone na zakup wyodrębnionego lokalu.

- uzyskanie odpowiedniego zaświadczenia wierzycieli hipotecznych potwierdzających zgodę na wykreślenie hipotek z ksiąg wieczystych prowadzonych dla nieruchomości ze wszystkimi odnoszącymi się do nich wpisami dodatkowymi.

Nabycie przedmiotowej nieruchomości o przeznaczeniu usługowo-produkcyjnym związane jest z wdrożeniem wyników prac B+R, na które Spółka otrzymała 9 783 200 złotych dotacji przyznanej w ramach Poddziałania 3.2.1 Programu Operacyjnego Inteligentny Rozwój 2014-2020.

Z uwagi na fakt, iż nie zostały spełnione warunki dające możliwość refinansowania zakupu oraz wdrożenia wyników prac B+R dla przedmiotowej nieruchomości umowa nie mogła dojść do skutku i nie została przedłużona.