FHDOM (FHD): Podpisanie dwóch istotnych umów renty odpłatnej przez spółkę zależną - raport 2

Raport bieżący nr 2/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. informuje, iż Spółka zależna Emitenta (Fundusz Hipoteczny DOM Spółka Akcyjna Spółka komandytowo-akcyjna) w dniu 27.04.2018 r. zawarła dwie istotne umowy renty odpłatnej, na podstawie których została przeniesiona własność nieruchomości położonych w Warszawie na Spółkę zależną Emitenta w zamian za dożywotnie świadczenie pieniężne wypłacane w postaci renty miesięcznej oraz dożywotnie prawo do zamieszkiwania nieruchomości przez Seniorów.

Grupa kapitałowa Emitenta świadczy usługi hipoteki odwróconej. Umowy zawarto na warunkach nieodbiegających od stosowanych w tego typu umowach zawieranych przez Spółkę zależną Emitenta.

Pierwsza z umów dotyczy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu o wartości rynkowej oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 411.400 zł (po uwzględnieniu korekty wartości lokalu o obciążenie dożywotnim prawem do korzystania na rzecz Seniora wartość tego lokalu wynosi 178.000 zł).

Druga umowa dotyczy nieruchomości gruntowej o wartości rynkowej oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 1.128.400 zł (po uwzględnieniu korekty wartości nieruchomości o obciążenie służebnością na rzecz Seniora wartość nieruchomości wynosi 724.200 zł), położonej w Warszawie i zabudowanej domem.

Powyższa informacja jest publikowana z uwagi na istotny wpływ nabycia nieruchomości na przychody oraz sytuację finansową i majątkową Grupy Kapitałowej Emitenta.