ADMIRAL (ADM): Podpisanie umowy dzierżawy zorganizowanej części przedsiębiorstwa - raport 15

Raport bieżący nr 15/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd ADMIRAL BOATS S.A. (dalej Emitent, Spółka) informuje, iż w dniu 22.05.2017 roku w obecności notariusza podpisana został umowa dzierżawy (dalej Umowa) zorganizowanej części przedsiębiorstwa (dalej ZCP) Spółki.

Zgodnie z treścią preambuły Umowy, Zarząd podjął decyzję o jej podpisaniu kierując się potrzebą uchronienia ZCP zajmującej się produkcji łodzi motorowych przed destrukcją wartości, związaną z postępowaniem w przedmiocie ogłoszenia upadłości Emitenta oraz mając na uwadze interes ogółu wierzycieli, akcjonariuszy oraz pracowników Spółki.

Na mocy Umowy, Dzierżawcą ZCP jest spółka Admirał Dystrybucja Sp. z o.o. z siedzibą w Żaganiu, nr KRS: 0000673960 (dalej Dzierżawca).

Przedmiot umowy dzierżawy ZCP, zajmującej się produkcją łodzi motorowych, stanowią następujące składniki:

- prawo własności nieruchomości położonej w Bojanie (gmina Szemud), w części obejmującej halę, utwardzony plac i jedno pomieszczenie biurowe,

- prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków posadowionych na nieruchomości położonej w Tczewie (gmina Tczew), w części obejmującej halę laminatów, halę montażową, wydział tapicerni i wydział stali nierdzewnej wraz z niezbędną infrastrukturą, w tym zapleczem socjalnym i możliwością korzystania z placu manewrowego,

- prawo własności ruchomości stanowiących środki produkcji łodzi motorowych oraz niezbędne do tego celu wyposażenie,

- prawa i obowiązki z umów o pracę z pracownikami ZCP,

- prawa z umów dotyczących funkcjonowania ZCP,

- prawa z koncesji, licencji, zezwoleń i pozwoleń w zakresie niezbędnym do prowadzenia działalności ZCP,

- patenty i inne prawa własności przemysłowej oraz prawa autorskie majątkowe i prawa autorskie zależne,

- tajemnicę przedsiębiorstwa, w tym także know-how do produkcji łodzi motorowych.

Czynsz dzierżawny został określony w treści umowy na kwotę 61 598,00 zł miesięcznie. Koszty utrzymania obiektów, mediów, podatków od nieruchomości, innych danin publicznych i opłat administracyjnych związanych z korzystaniem z ZCP nie zawierają się w wartości czynszu dzierżawnego, a do ich ponoszenia zobowiązany jest Dzierżawca.

Dzięki podpisaniu umowy dzierżawy ZCP, Zarząd w znacznym stopniu ograniczy poziom kosztów stałych, generowanych przez Spółkę. Ponadto, comiesięczne wpływy z tytułu czynszu dzierżawnego zapewnią stały strumień gotówki na konto Spółki lub konto masy upadłości.

Podpisanie umowy dzierżawy ZCP zajmującej się produkcją łodzi motorowych pozwoli na kontynuację działalności prowadzonej przez Spółkę w tym zakresie. Dzierżawca, posiadając dostęp do środków finansowych oraz zapewniając niezbędny kapitał obrotowy, będzie w stanie kontynuować działalność produkcyjną Spółki oraz realizację dostaw do kontrahentów Spółki, co pozwoli na utrzymanie rynków zbytu. Płynna kontynuacja działalności produkcyjnej przez Dzierżawcę przyczyni się do ograniczenia ubytku wartości majątku Spółki, co pozostaje w interesie ogółu wierzycieli, akcjonariuszy oraz pracowników Spółki.

Jednocześnie Zarząd Spółki informuje, iż w dalszym ciągu kontynuowane są działania zmierzające do efektywnego wykorzystania pozostałych składników majątku Spółki.