JHMDEV (JHM): Podpisanie umowy z bankiem na finansowanie inwestycji - raport 10

Raport bieżący nr 10/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd JHM DEVELOPMENT S.A. z siedzibą w Skierniewicach (dalej "Emitent") stosownie do treści Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE nr 596/2014 MAR informuje, że w dniu 13 czerwca 2017 roku, została zawarta z Alior Bank Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Łopuszańskiej 38D, 02-232 Warszawa, (dalej: Bank), umowa kredytu obrotowego nieodnawialnego w walucie polskiej (dalej: "Umowa”), w ramach której Bank udzieli Emitentowi kredytu na poniższych warunkach:

1) kwota kredytu: 44.956.000,00 złotych (słownie: czterdzieści cztery miliony dziewięćset pięćdziesiąt sześć tysięcy);

2) okres kredytowania: od podpisania umowy do 31 maja 2023 r.;

3) cel kredytowania: finansowanie projektu deweloperskiego – wybudowanie budynku mieszkalno – usługowego wielorodzinnego z garażem podziemnym w Zakopanem przy ul. Szymony;

4) termin wykorzystania kredytu: w transzach, do dnia 31.12.2019r.;

5) zabezpieczenia kredytu:

- hipoteka łączna z najwyższym pierwszeństwem do kwoty 68.934.000,00 zł ustanowioną na nieruchomości położonej w Zakopanem przy ul. Szymony,

- cesja praw z polis ubezpieczeniowych kredytowanej nieruchomości,

- sądowy zastaw rejestrowy na prawach do Mieszkaniowego Rachunku Powierniczego Otwartego,

- cesja wierzytelności z gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej należytego wykonania umowy,

- pełnomocnictwo do sprzedaży lokali, realizowanych w ramach kredytowanej Inwestycji po cenach minimalnych, gdy opóźnienie w spłacie kapitału lub odsetek przekroczy 3 miesiące.

- poręczenie według prawa cywilnego Spółki MIRBUD S.A.

- złożenie przez Emitenta oraz MIRBUD S.A. oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu podstępowania cywilnego.

6) oprocentowanie kredytu: oprocentowanie w stosunku rocznym, według zmiennej stopy procentowej – stopa procentowa równa jest wysokości stawki referencyjnej, powiększonej o stałą marżę Banku (WIBOR 3M + stała marża Banku),

7) spłata odsetek: miesięcznie.

Pozostałe postanowienia Umowy nie odbiegają od postanowień powszechnie stosowanych w tego rodzaju umowach.

Informacja o podpisaniu Umowy została zakwalifikowana przez Emitenta jako informacja poufna, zgodnie z definicją zawartą w Art. 7 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywę Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. Urz. UE L 173 z 12.06.2014 r., dalej "MAR”), ze względu na znaczną w skali Spółki wartość umowy oraz jej znaczenie dla Emitenta.