PLANETB2B (P2B): Zawarcie przedwstępnej umowy nabycia nieruchomości przez spółkę zależną Emitenta - raport 1

Raport bieżący nr 1/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd spółki STOPPOINT S.A. z siedzibą w Warszawie ("Emitent") informuje, że w dniu 31 stycznia 2018 roku spółka zależna Emitenta, Dazumi sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ("Spółka") zawarła przedwstępną umowę nabycia lokalu niemieszkalnego o powierzchni użytkowej wynoszącej około 2000 m2 znajdującego się w Rzeszowie na działce o obszarze 0,2981ha za łączną kwotę 1.840.000 złotych. Nieprzekraczalnym terminem do którego ma być zawarta umowa przyrzeczona jest dzień 30 czerwca 2018 roku, przy czym podpisanie umowy ostatecznej może nastąpić wcześniej.

Umowa przyrzeczona będzie podpisana m.in po spełnieniu poniższych warunków:

- Spółka uzyska dla swoich planowanych w budynku/lokalu działalności usługowo-produkcyjnych: (1) prawomocną decyzję Prezydenta Miasta Rzeszowa orzekającą brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla projektowanego przedsięwzięcia lub, 2) prawomocną decyzję Prezydenta Miasta Rzeszowa o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia,

- sprzedający dokonają zmiany sposobu użytkowania budynku z "magazynowego" na przeznaczenie "magazynowo-biurowo-usługowo-produkcyjne",

- sprzedający dokonają zgłoszenia aktualizacyjnego do odpowiednich organów administracyjnych, tak aby wpisać kondygnację podziemną przedmiotowego budynku jako powierzchnię użytkową,

- zostanie dokonany podział architektoniczno-budowlany stanowiącego odrębną nieruchomość budynku magazynowego, w ten sposób, że będzie się w nim znajdować między innymi samodzielny lokal niemieszkalny oraz ustanowiona zostanie odrębną własność tego lokalu i zostanie dla niego założona nowa księga wieczysta,

- uzyskanie opinii rzeczoznawcy majątkowego potwierdzającej, że cena nabycia wyodrębnionego lokalu nie przekracza wartości rynkowej określonej na dzień nabycia,

- uzyskanie opinii rzeczoznawcy budowlanego potwierdzającej, że nieruchomość może być używana w określonym celu, zgodnym z celami projektu objętego dofinansowaniem lub określającej zakres niezbędnych zmian lub ulepszeń,

- uzyskanie przez Spółkę pozytywnej decyzji Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, z której wynikać będzie, że środki finansowe uzyskane przez Spółkę mogą zostać przeznaczone na zakup wyodrębnionego lokalu.

Nabycie przedmiotowej nieruchomości o przeznaczeniu usługowo-produkcyjnym związane jest z wdrożeniem wyników prac B+R, na które spółka otrzymała 9 783 200 złotych dotacji przyznanej w ramach Poddziałania 3.2.1 Programu Operacyjnego Inteligentny Rozwój 2014-2020.

O kolejnych istotnych etapach realizowanego projektu, w tym o ewentualnym niespełnieniu się któregoś z warunków umowy przedwstępnej Emitent będzie niezwłocznie informował w formie odrębnych raportów bieżących.