BBIDEV (BBD): Zawarcie w projekcie ,,Centrum Marszałkowska” (dawny Sezam) istotnej umowy najmu na ok 40% powierzchni biurowej. - raport 22

Raport bieżący nr 22/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd BBI Development S.A. (,,Emitent”) informuje, że w dniu 18 sierpnia 2017 roku spółka współkontrolowana przez Emitenta – Zarządzanie Sezam Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Nowy Sezam Spółka komandytowa z siedzibą w Warszawie (dalej: ,,Nowy Sezam”) zawarła umowę najmu na podstawie której, Nowy Sezam, zobowiązała się wynająć renomowanej, ogólnopolskiej spółce zarządzającej wierzytelnościami (dalej: "Najemca”), powierzchnię biurową, powierzchnię magazynową oraz miejsca parkingowe w realizowanym wspólnie z WSS Społem Śródmieście przez Nowy Sezam budynku "Centrum Marszałkowska", który znajdować się będzie w Warszawie, przy ul. Marszałkowskiej 126/134.

Na podstawie przedmiotowej Umowy Nowy Sezam zobowiązał się oddać w najem Najemcy pomieszczenia biurowe zlokalizowane w realizowanym budynku, odpowiednią powierzchnię wspólną budynku i powierzchnię magazynową, a także 41 miejsc parkingowych. Łączna powierzchnia objęta najmem (bez miejsc parkingowych) wynosić będzie ok. 5.270 m2, co będzie stanowić ponad 40% powierzchni biurowej w budynku ,,Centrum Marszałkowska”.

Miesięczny czynsz najmu ustalony przez strony nie odbiega od rynkowych stawek czynszu powszechnie stosowanych dla obiektów o standardzie i lokalizacji zbliżonych do realizowanego budynku ,,Centrum Marszałkowska”.

Okres najmu został oznaczony na 10 lat, począwszy od dnia przekazania Najemcy pomieszczeń do korzystania, co planowane jest na 1 września 2018 roku. W przypadku, gdy data przekazania pomieszczeń będzie opóźniona o więcej niż 5 miesięcy, każda ze Stron ma prawo odstąpić od Umowy.

Ponadto umowa zawiera także szczegółowe postanowienia (nie odbiegające od warunków umownych powszechnie stosowanych w umowach najmu dla obiektów o podobnym standardzie), dotyczące standardu wykończenia pomieszczeń, usług eksploatacyjnych świadczonych na rzecz Najemcy i opłat z ich tytułu, warunków utrzymania oraz naprawy pomieszczeń, itp.

Budowa ,,Centrum Marszałkowska” przebiega z zgodnie z harmonogramem. Odbiór budynku zaplanowano na kwiecień 2018 roku.

Podstawa prawna:

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.