YELLOWBOS (YBS): Zawarcie umowy kredytu przez spółkę zależną - raport 2

Raport bieżący nr 2/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd spółki Instytut Szkoleń i Analiz Gospodarczych S.A. z siedzibą w Warszawie ("Emitent”) informuje, że w dniu 30 maja 2018 roku Zarząd spółki zależnej Emitenta – Medical Apartments sp. z o.o. powziął informację o zawarciu umowy o kredyt inwestycyjny zawartej z Bankiem Spółdzielczym w Ostrowi Mazowieckiej w kwocie 2 610 000 zł (dwa miliony sześćset dziesięć tysięcy złotych). Bank udzielił kredytu na okres 15 lat od dnia 29 maja 2018 roku do dnia 29 kwietnia 2033 r.

Kredytobiorca zobowiązał się do wykorzystania kredytu na zakup nieruchomości w Nowogrodzie zabudowanej budynkiem hotelowym i budowlami kompleksu hotelowego położonej na działce nr 65/1 o obszarze 3,1643 ha położonej w obrębie miasta i gminy Nowogród, obręb nr 0001, powiat łomżyński, województwo podlaskie, objętej księgą wieczystą Kw Nr LM1L/00019543/4 prowadzoną przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łomży oraz na modernizację ww. obiektu hotelowego, zakup sprzętu i wyposażenia niezbędnego do nowego przedsięwzięcia inwestycyjnego.

Kredyt jest oprocentowany według zmiennej stopy procentowej wynoszącej WIBOR 3M z poprzedniego miesiąca i stała marża banku wynosząca 3,5 pp.

Zabezpieczenie kredytu stanowią:

- hipoteka do kwoty 4 500 000,00 złotych (cztery miliony pięćset tysięcy złotych zero groszy) na rzecz Banku Spółdzielczego w Ostrowi Mazowieckiej ustanowiona na nabywanej przez spółkę zależną działce;

- hipoteka do kwoty 2 000 000,00 złotych (dwa miliony złotych zero groszy) na rzecz Banku Spółdzielczego w Ostrowi Mazowieckiej ustanowiona na działce nr 40/1 o obszarze 1,14 ha, objętej księgą wieczystą Kw Nr LM1L/00041584/6 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łomży należącej do Emitenta;

- cesja z praw polis ubezpieczeniowych ww. nieruchomości;

- 2 sztuki weksli in blanco wystawionych przez spółkę zależną a poręczonych przez Emitenta wraz z deklaracją wekslową;

- poręczenie według prawa cywilnego udzielone przez Emitenta;

- oświadczenie o poddaniu się egzekucji z art.777 paragraf 1 pkt 4) i 5) Kodeksu postępowania cywilnego do kwoty 6500000,00 złotych (sześć milionów pięćset tysięcy złotych zero groszy) na rzecz Banku Spółdzielczego w Ostrowi Mazowieckiej z możliwością wystąpienia o nadanie klauzuli wykonalności temu tytułowi w terminie 36 miesięcy od daty wymagalności kredytu złożone przez Emitenta i Medical Apartments sp. z o.o.;

- pełnomocnictwo do nowo otwartego rachunku firmowego bieżącego otwartego przez spółkę zależną w banku.

Pozostałe szczegółowe warunki przedmiotowej umowy nie odbiegają od powszechnie stosowanych na rynku warunków, dla tego rodzaju umów.

Zaciągnięcie kredytu przez spółkę zależną oraz następujący po nim zakup nieruchomości stanowi początek strategii , którą objęła Spółka. Nieruchomość zakupiona zostanie z przeznaczeniem na prowadzenie turnusów odtoksyczniających z wykorzystaniem suplementów, diety warzywno owocowej i prowadzeniem działalności usługowo-hotelowej i szkoleniowej .