FHDOM (FHD): Raport miesięczny za marzec 2017 roku - raport 13

Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. przekazuje raport miesięczny za marzec 2017 r.

1. Opis tendencji i zdarzeń w otoczeniu Emitenta

W marcu 2017 roku w otoczeniu Funduszu Hipotecznego DOM S.A. nie wystąpiły istotne zdarzenia mające wpływ na działalność Emitenta.

Na koniec marca 2017 r. łączna liczba uwolnionych nieruchomości wynosiła 12 (dwanaście), o łącznej szacowanej wartości rynkowej

ok. 4,47 mln zł. Zakończenie procesu sprzedaży wymienionych nieruchomości będzie miało istotny wpływ na wyniki finansowe Grupy Kapitałowej Emitenta. Jednocześnie w marcu 2017 roku Grupa Kapitałowa Emitenta zbyła za kwotę 411.000,00 zł (czterysta jedenaście tysięcy złotych) dwie uwolnione nieruchomości.

Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. (Emitent) poinformował, iż w dniu 6 marca 2017 r. Emitent podpisał umowę wekslową z Total Fundusz Inwestycyjny Zamknięty (FIZ) z siedzibą w Warszawie.

Przedmiotem umowy była regulacja wystawienia przez Emitenta weksla własnego zupełnego na zlecenie Total FIZ na kwotę 1.000.000,00 zł (słownie: jeden milion złotych zero groszy) z klauzulą "bez protestu". Zgodnie z umową weksel ten będzie płatny w Warszawie w siedzibie Total FIZ w ciągu 7 dni po okazaniu wraz z należnymi odsetkami. Weksel może zostać przedstawiony do zaznaczenia wizy (okazania weksla) nie później niż 29 grudnia 2017 r. Umowa została zawarta w ramach zarządzania bieżącą płynnością finansową Emitenta. Powyższa umowa została zawarta na warunkach rynkowych.

Powyższa informacja została opublikowana z uwagi na fakt, iż umowa została zawarta z wiodącym akcjonariuszem Emitenta (Total FIZ) oraz ze względu na istotność umowy w zakresie finansowania bieżącej działalności operacyjnej Grupy Kapitałowej Emitenta.

Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. (Emitent) poinformował, iż w dniu 7 marca 2017 r. dokonał spłaty istotnej umowy wekslowej z 7 marca 2016 r. - łączna kwota spłaty 535.000 zł (należność główna 500.000,00 zł wraz z odsetkami). Spłata powyższej umowy wekslowej nastąpiła na rzecz Total Fundusz Inwestycyjny Zamknięty (FIZ) z siedzibą w Warszawie.

Powyższa informacja została opublikowana z uwagi na fakt, iż spłata powyższej umowy wekslowej ma wpływ na sytuację ekonomiczną Grupy Kapitałowej Emitenta, w szczególności w zakresie finansowania bieżącej działalności operacyjnej Grupy Kapitałowej Emitenta oraz ze względu na fakt, iż spłata powyższej umowy wekslowej została dokonana na rzecz wiodącego akcjonariusza Emitenta (Total FIZ).

Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. (Emitent) poinformował, iż w dniu 17 marca 2017 r. spółka Fundusz Hipoteczny DOM Spółka Akcyjna Spółka Komandytowo-Akcyjna (spółka zależna Emitenta) dokonała za pośrednictwem systemu rozliczeniowego Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych (KDPW) wypłaty odsetek od obligacji serii B.

Za dziewiąty okres odsetkowy od 17 grudnia 2016 r. do 17 marca 2017 r. z tytułu odsetek od obligacji serii B dokonano wypłaty kwoty 74.743,36 zł. Wypłata została dokonana w dniu 17 marca 2017 r.

Obligacje serii B są oprocentowane według stałej stopy procentowej w wysokości 8,50% w skali roku. Łączna wartość wyemitowanych obligacji serii B wynosi 3.566.000,00 zł. Termin wykupu obligacji przypada na dzień 18 grudnia 2017 r.

W dniu 21 marca 2017 r. Emitent opublikował jednostkowy i skonsolidowany raport roczny za rok 2016.

W powyższych raportach Zarząd Emitenta wskazał, że pomimo, iż nie udało się w pełni zrealizować planu przedstawianego w 2012 roku, dzięki przeprowadzeniu w latach 2014-2015 głębokiej restrukturyzacji kosztów operacyjnych, administracyjnych i przede wszystkim marketingu i sprzedaży, udało się na początku 2016 roku zbliżyć do punktu, w którym Grupa Kapitałowa Funduszu Hipotecznego DOM osiąga punkt równowagi finansowej.

Rok 2016 był dla Grupy Kapitałowej Emitenta okresem, w którym naszą działalność ukierunkowaliśmy na stopniowe zwiększanie liczby podpisywanych umów hipoteki odwróconej oraz stałe dbanie o zachowanie równowagi finansowej, czego skutkiem było przemodelowanie struktury sprzedaży i działań marketingowych. Najważniejszym zadaniem było zidentyfikowanie naturalnego, istniejącego już popytu na nasze usługi i testowanie efektywnych kanałów pozyskiwania nowych klientów. Udało nam się również zwrócić uwagę mediów i decydentów na potrzebę uregulowania rynku.

Rok 2017 będzie dla nas okresem wdrożenia nowej strategii marketingowej i ponownym otwarciem procesu legislacyjnego związanego z „Ustawą o dożywotnim świadczeniu pieniężnym”. Nasz udział w profesjonalnym rynku hipoteki odwróconej nadal wynosi blisko 70% i nadal pozostajemy jego liderem. Dzięki temu poprzez rozwój całego rynku hipoteki odwróconej zakładamy wzrost wartości naszego portfela nieruchomości, a tym samym wzrost wartości Grupy Kapitałowej. Wiele sygnałów płynących z rynku pozwala nam zakładać, że rok 2017 może być przełomowy zarówno pod względem wzrostu liczby nowo zawartych umów jak i wyników finansowych Grupy Kapitałowej.

Szczegółowe jednostkowe i skonsolidowane dane finansowe za rok 2016 zostały zawarte w/w raportach rocznych.

Zarząd Emitenta w dniu 31 marca 2017 r. zwołał Zwyczajne Walne Zgromadzenie spółki Fundusz Hipoteczny Dom S.A. na dzień 27 kwietnia 2017 r. o godz. 16.00 w siedzibie Spółki w Warszawie przy Al. Jana Pawła II 29.

Podczas Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia planuje się podjęcie uchwał w sprawie m.in. zatwierdzenia jednostkowego i skonsolidowanego sprawozdania finansowego za 2016 rok, udzielenia absolutorium członkom organów Spółki, podjęcia uchwały w sprawie pokrycia straty za rok 2016 oraz zmiany Statutu w zakresie upoważnienia Zarządu do podwyższenia kapitału zakładowego w ramach kapitału docelowego.

2. Realizacja celów emisji

W marcu 2017 r. Grupa Kapitałowa Emitenta wydatkowała środki pieniężne na cele emisyjne oferty akcji serii B. W omawianym miesiącu poniesione zostały wydatki:

1) na działania reklamowe w kwocie 9,33 tys. zł,

2) na działalność Klubów Seniora w kwocie 3,24 tys. zł,

3) rozwój systemu CRM w kwocie 0,00 tys. zł,

4) na rozwój i utrzymanie sieci sprzedaży w kwocie 15,84 tys. zł.

3. Zestawienie raportów publikowanych przez Emitenta w okresie od 01.03.2017 r. do 31.03.2017 r.

W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny Dom S.A. opublikowała następujące raporty w systemie EBI:

• Raport bieżący nr 6/2017 z dnia 14-03-2017 r. – Raport miesięczny za luty 2017 roku

• Raport bieżący nr 7/2017 z dnia 17-03-2017 r. – Wypłata odsetek od obligacji serii B przez spółkę zależną

• Raport bieżący nr 8/2017 z dnia 21-03-2017 r. – Jednostkowy Raport Roczny za rok 2016

• Raport bieżący nr 9/2017 z dnia 21-03-2017 r. – Skonsolidowany Raport Roczny za rok 2016

• Raport bieżący nr 10/2017 z dnia 31-03-2017 r. – Ogłoszenie o zwołaniu ZWZ w dniu 27 kwietnia 2017 r.

• Raport bieżący nr 11/2017 z dnia 31-03-2017 r. – Projekty uchwał na ZWZ w dniu 27 kwietnia 2017 r.

• Raport bieżący nr 12/2017 z dnia 31-03-2017 r. – Planowane zmiany Statutu podczas NWZ w dniu 27 kwietnia 2017 r.

W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny Dom S.A. opublikowała następujące raporty w systemie ESPI:

• Raport bieżący nr 3/2017 z dnia 06-03-2017 r. – Podpisanie istotnej umowy wekslowej

• Raport bieżący nr 4/2017 z dnia 07-03-2017 r. – Spłata istotnej umowy wekslowej

• Raport bieżący nr 5/2017 z dnia 31-03-2017 r. – Zwołanie Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia na dzień 27 kwietnia 2017 r.

4. Kalendarz inwestora dotyczący kwietnia 2017 r.

27.04.2017 r. – Zwyczajne Walne Zgromadzenie

Do 14.05.2017 r. - publikacja raportu miesięcznego za kwiecień 2017 r

Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 listopada 2008 r. - "Dobre Praktyki Spółek Notowanych na NewConnect".

Osoby reprezentujące spółkę:
Robert Majkowski - Prezes Zarządu