Spełnienie się warunków zawieszających zawartego trójstronnego porozumienia co do przejęcia praw i obowiązków wynikających ze znaczącej umowy najmu

Raport bieżący nr 10/2012
Podstawa prawna:

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 3/2012 z dnia 10 stycznia 2012 r. Zarząd POLMED S.A. z siedzibą w Starogardzie Gdańskim informuje, iż dnia 31 stycznia 2012 r. spełnione zostały warunki zawieszające zawartego porozumienia trójstronnego dotyczącego przejęcia praw i obowiązków z umowy najmu (dalej Porozumienie), zawierane pomiędzy CBL Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie (Wynajmującym), POLMED S.A. z siedzibą w Starogardzie Gdańskim (Najemcą) oraz spółką zależną Emitenta - POLMED DEVELOPMENT Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Starogardzie Gdańskim (Przejmującym).

Mocą Porozumienia POLMED DEVELOPMENT Sp. z o.o. wstępuje w ogół praw i obowiązków Najemcy, wynikających z umowy najmu lokalu użytkowego z dnia 1 marca 2010 r. (dalej: Umowa), na mocy której Najemca (dotychczas POLMED S.A.) wynajmuje od Wynajmującego (CBL Sp. z o.o.) lokal użytkowy o łącznej powierzchni około 318,87 m² w budynku przy ul. Lubicz 23A w Krakowie oraz 6 miejsc parkingowych, a także wynikających z umowy najmu miejsc parkingowych z dnia 2 listopada 2010 r., na podstawie której Wynajmujący wynajmuje Najemcy 3 miejsca parkingowe.

Zgoda Wynajmującego na warunki przedmiotowego Porozumienia udzielona została pod warunkiem zawieszającym, iż (1) w terminie 14 dni od jego zawarcia Przejmujący (POLMED DEVELOPMENT Sp. z o.o.) wpłaci na rzecz Wynajmującego kaucję zabezpieczającą stanowiącą równowartość trzymiesięcznego czynszu i opłaty eksploatacyjnej, ewentualnie dostarczy w powyższym terminie bezwarunkową, płatną na pierwsze wezwanie gwarancję bankową opiewającą na równowartość tej kwoty, z terminem obowiązywania co najmniej 1 roku (ten właśnie alternatywny warunek został spełniony przez Przejmującego), oraz (2) Najemca (POLMED S.A.) najpóźniej w terminie do 28 lutego 2012 r. zapłaci Wynajmującemu należności wynikające z tytułu zużytych do dnia podpisania Porozumienia mediów. Wszystkie powyższe warunki zostały do dnia 31 stycznia 2012 r. spełnione, w związku z czym przedmiotowe Porozumienie doszło do skutku.

Szacowana przez Zarząd na dzień zawarcia przedmiotowego Porozumienia wartość Umowy wynosi około 4.767.679 zł. Kryterium uznania Umowy, w której prawa i obowiązki wchodzi POLMED DEVELOPMENT Sp. z o.o. za umowę znacząca, jest wartość przedmiotu Umowy przewyższająca 10% kapitałów własnych Emitenta.

Szczegółowa podstawa prawna:

Rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami państwa niebędącego państwem członkowskim - § 5 ust. 1 pkt. 4
RADOSŁAW SZUBERT - PREZES ZARZĄDU