TOWERINV (TOW): Ujawnienie opóźnionej informacji poufnej - raport 16

Raport bieżący nr 16/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 4 MAR - zawiadomienie o opóźnieniu ujawnienia informacji poufnej.

Zarząd Tower Investments S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka”), działając na podstawie art. 17 ust. 1 i 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE (Dz. U. UE. L. z 2014 r. Nr 173, str. 1 z późn. zm., dalej "MAR”), przekazuje poniższą informację poufną dotyczącą zawarcia przez Tower Investments sp. z o.o. - podmiot zależny od Spółki - w dniu 19 września 2016 r., jako kupujący, przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 4 950m2 położonej w Warszawie przy ul. Modlińskiej i ul. Prząśniczek ("Informacja Poufna”). Podanie do publicznej wiadomości Informacji Poufnej zostało opóźnione dnia 19 września 2016 r. na podstawie art. 17 ust. 4 MAR w związku z toczącymi się negocjacjami dotyczącymi sprzedaży w całości ww. nieruchomości. Zawarcie (jako sprzedający) przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości (o czym Spółka poinformowała raportem ESPI nr 15/2017) powoduje brak konieczności dalszego opóźnienia przekazania Informacji Poufnej do publicznej wiadomości.

Treść Informacji Poufnej:

Zarząd Tower Investments S.A. ("Spółka”) informuje, że w dniu 19 września 2016 r. jej podmiot zależny – Tower Investments sp. z o.o., zawarł jako strona kupująca z osobą fizyczną przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości ("Umowa”) składającej się z działek gruntu przy ulicy Modlińskiej oraz przy ulicy Prząśniczek w Warszawie, o łącznej powierzchni 4 950m2, za cenę 5 300 000 zł.

Umowa została zawarta pod warunkiem zawieszającym wykreślenia z księgi wieczystej roszczenia uwidocznionego w dziale III.

Tower Investments sp. z o.o. ma prawo odstąpić od Umowy w przypadku nieuzyskania w terminie do dnia 1 stycznia 2018 roku, ostatecznej decyzji zatwierdzającej zjazdy i wjazdy na teren przedmiotowej nieruchomości oraz ostatecznej i prawomocnej, w zwykłym administracyjnym toku instancji decyzji o pozwoleniu na budowę, której przedmiotem będzie zgoda na realizację inwestycji na nieruchomości włącznie z wjazdami / zjazdami.

Prawo odstąpienia strona kupująca może wykonać do dnia 1 lutego 2018 roku.

Tower Investments sp. z o.o. zapłaciła część ceny w kwocie 530 000 zł tytułem zwrotnej zaliczki.

Pozostała część ceny w kwocie 4 770 000 zł zostanie zapłacona na rachunek depozytowy kancelarii notarialnej najpóźniej 1 dzień przed zawarciem umowy przyrzeczonej.

Zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży nastąpi w terminie do dnia 2 stycznia 2018 roku, jednak nie wcześniej niż 1 grudnia 2017 r.

Umowa stanowi tytuł prawny do dysponowania przez stronę kupującą nieruchomością na cele budowlane, stosownie do art. 3 pkt 11 ustawy – Prawo budowlane.

Umowa została uznana za istotną ze względu na wartość transakcji.