UOKiK po raz kolejny stanął po stronie frankowiczów
Prezes UOKiK wydał trzy kolejne istotne poglądy dotyczące sporów o zapisy w umowach o hipoteczne kredyty frankowe. Tym razem stanowiska Urzędu odnoszą się do sporów konsumentów z bankiem Millenium. Klienci kwestionują wysokość opłat pobranych w oparciu o spready i ubezpieczenie niskiego wkładu.
Postępowania toczą się przed sądami w Warszawie, Gdańsku i Jastrzębiu-Zdroju. W dwóch sporach z bankiem Millenium klienci kwestionują postanowienia, na podstawie których obciążani są kosztami ubezpieczeń niskiego wkładu własnego. Urząd uznał, że nie informują one kredytobiorców, jakie są warunki ubezpieczenia, jego zakres ani w jaki sposób przedsiębiorca wylicza opłaty z tego tytułu. - Obciążają kredytobiorców kosztami świadczenia, którego jedynym beneficjentem jest bank. Prezes urzędu uznał więc te postanowienia za sprzeczne z dobrymi obyczajami i rażąco naruszające interesy konsumentów - podaje UOKIK.
W trzeciej sprawie kredytobiorcy kwestionują klauzule waloryzacyjne, na których podstawie przeliczana jest wartość kredytu i wysokość rat w oparciu o kursy CHF ustalane przez bank.
Urząd wskazał, że na mocy tych zapisów bank ustala sposób wyliczania wysokości kwoty i poszczególnych rat kredytu w oparciu o kursy kupna i sprzedaży franka szwajcarskiego zawarte w tabeli. Jednocześnie podkreśla w swoim stanowisku, że kredytobiorcy nie są w stanie zweryfikować, czym kierują się banki w podejmowaniu decyzji o wysokości kursów walut. Dlatego, zdaniem UOKiK, klauzule te są niedozwolone i nie wiążą konsumenta. W ocenie urzędu konsekwencją tej sytuacji może być unieważnienie samej umowy kredytu. Jednak powinno to nastąpić jedynie wtedy, gdy konsument w pełni zaakceptuje takie rozwiązanie, gdyż musi się liczyć z konsekwencjami podejmowanych działań. To już kolejny pogląd prezesa UOKiK w sporach klientów z bankami o zapisy w umowach kredytów frankowych. Pierwszy istotny pogląd został wydany w sierpniu ubiegłego roku. Sąd przy rozstrzyganiu sporu może, ale nie musi brać go pod uwagę. Teraz polskie gospodarstwa domowe mają mieszkaniowe kredyty walutowe na łączną kwotę 166 mld zł, z czego we frankach na 134 mld zł.
mn