SOHODEV (SHD): Zawarcie umowy kredytu inwestycyjnego na budowę budynku w ramach II etapu osiedla „Dobra Forma” w Krakowie - raport 45
Raport bieżący nr 45/2017
Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
Zarząd Soho Development S.A. ("Emitent”) uzyskał informacje, że w dniu 28 kwietnia 2017 r spółka zależna Emitenta – Dobra Forma 2 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowa z siedzibą w Warszawie ("DF”) zawarła z Getin Noble Bank S.A. z siedzibą w Warszawie ("Bank”) umowę kredytu inwestycyjnego ("Umowa Kredytu”). DF jest spółką celową powołaną do realizacji II etapu osiedla mieszkaniowego pod nazwą "Dobra Forma” zlokalizowanego w Krakowie przy ulicy Bochenka. Kredyt zostanie przeznaczony na realizację budowy budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, z garażem podziemnym na działkach ewidencyjnych 576/59, 576/72, 576/71 obr. 61 Kraków Podgórze. Budynek ma dwie części naziemne dwunastokondygnacyjne. W części C Budynku planowane jest 114 mieszkań, a w części D planowane jest 125 mieszkań – łącznie 239 mieszkania, o łącznej powierzchni użytkowej 11 658,48 m2 oraz dwa lokale usługowe o łącznej powierzchni 263,75 m2. ("Inwestycja”).
Na podstawie Umowy Kredytu, DF pozyska finansowanie do kwoty 49.500.000,- zł (słownie: czterdzieści dziewięć milionów pięćset tysięcy złotych) z przeznaczeniem na pokrycie części kosztów brutto opisanej wyżej Inwestycji. Kredyt będzie wypłacany w transzach. Zgodnie z Umową Kredytową, kredyt powinien zostać spłacony w terminie do dnia 20.03.2020 r.
Na zabezpieczenie spłaty Kredytu będą ustanowione:
1) hipoteka łączna do kwoty 74.250.000,- zł ustanowiona na pierwszym miejscu na:
a) nieruchomości położonej w Krakowie, przy ul. Adama Bochenka na której realizowana jest Inwestycja,
b) nieruchomości położonej w Krakowie, przy ul. Adama Bochenka stanowiącej działkę o nr ew. 576/50 z obrębu 0061 o powierzchni 0,3751 ha, przy czym zabezpieczenie będzie utrzymywane do momentu uzyskania sprzedaży na poziomie 50% powierzchni użytkowej mieszkań realizowanej w ramach Inwestycji lub 30% o ile stanie się to przed 31 grudnia 2017 r.;
2) przelew wierzytelności z umów z nabywcami lokali realizowanych w ramach Inwestycji, umów ubezpieczenia budowy oraz umowy z generalnym wykonawcą;
3) zastaw finansowy na rachunkach prowadzonych dla DF w Banku,
4) zastawy rejestrowe na rachunkach prowadzonych dla DF w Banku,
5) zastaw rejestrowy z najwyższym pierwszeństwem na 100% udziałów w kapitale zakładowym Komplementariusza DF,
6) zastaw zwykły na 100% udziałów w kapitale zakładowym Komplementariusza DF,
Pozostałe warunki kredytu można ocenić jako typowe dla tego rodzaju finansowania.
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |||||
Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
2017-04-28 | Maciej Wandzel | Prezes Zarządu | |||
2017-04-28 | Mariusz Omieciński | Członek Zarządu | |||