ENELMED (ENE): Zawarcie aneksu do umowy najmu na potrzeby Oddziału Manufaktura - raport 26

Raport bieżący nr 26/2016

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Centrum Medyczne ENEL-MED Spółki Akcyjnej (dalej: Spółka) informuje o wpłynięciu w dniu 24.10.2016 r. aneksu do umowy najmu pomiędzy Spółką jako najemcą oraz Union Investment Real Estate GmbH, spółką prawa niemieckiego, z siedzibą w Hamburgu jako wynajmującym przedłużającego umowę najmu powierzchni użytkowej znajdującej się na terenie Centrum "Manufaktura” położonego w Łodzi (dalej: Umowa najmu). Aneks datowany jest na dzień 18.10.2016 r. Aneks ten stanowi kontynuację Umowy najmu zawartej w 2007 r. Łączna wartość aneksu wyniesie około 10.966.448,59 zł netto. Na kwotę tę składa się suma około 3.535.342,06 zł oraz suma około 1.719.168,66 euro. Łączna wartość aneksu została przeliczona według kursu średniego z dnia 24.10.2016 r. ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski.

Zgodnie z zawartym aneksem przedłużony zostaje czas obowiązywania Umowy najmu do dnia 06.07.2026 r.

Na mocy podpisanego aneksu Spółka zobowiązana będzie do zapłaty czynszu najmu (określonego w aneksie w EUR) oraz pokrywania udziału w kosztach wspólnych i opłat eksploatacyjnych (określonych w PLN). Płatność zobowiązania wyrażonego w euro zostanie dokonana po przeliczeniu jego kwoty na złote polskie przy zastosowaniu kursu średniego NBP obowiązującego w dniu wystawienia faktury lub wezwania do zapłaty. Jeżeli taki średni kurs nie będzie ogłoszony przez NBP, kursem przeliczenia będzie kurs publikowany przez "Gazetę Wyborczą” lub, z braku takiego, kurs publikowany przez "Financial Times” z dnia poprzedzającego wystawienie faktury. Stawka miesięcznego czynszu najmu będzie waloryzowana, wyłącznie na wartość wyższą, ze skutkiem na 1 stycznia każdego roku o zharmonizowany indeks cen konsumpcyjnych HICP (Harmonised Index of Consumer Prices).