TOWERINV (TOW): Zawarcie istotnej umowy przez spółkę zależną - raport 37

Raport bieżący nr 37/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Tower Investments S.A. ("Spółka”) informuje, że w dniu dzisiejszym spółka Shopin Płock sp. z o.o. ("Sprzedający”), w której jedynym udziałowcem jest Spółka, zawarła z YIT Development sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ("Kupujący”) przedwstępną umowę ("Umowa”) sprzedaży niezabudowanych nieruchomości ("Nieruchomość”) stanowiących własność Shopin Płock sp. z o.o., przy ul. Mehoffera w Warszawie (dwie nieruchomości o powierzchni 4 275m2 i 2 544m2). Umowa jest następstwem listu intencyjnego, o zawarciu którego Spółka informowała w raporcie ESPI nr 30/2017.

Cena sprzedaży Nieruchomości wynosi 1.450 (słownie: jeden tysiąc czterysta pięćdziesiąt) złotych netto za metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku ("Budynek”), który Kupujący wybuduje na Nieruchomości (PUM i PUU) ("Cena Nabycia"), płatna według następujących zasad:

1) 2.460.000 (słownie: dwa miliony czterysta sześćdziesiąt tysięcy złotych) złotych brutto tytułem zaliczki w terminie 14 dni od dnia zawarcia Umowy, wpłaconej do depozytu notarialnego. Wypłata z depozytu nastąpi po wpisaniu w księdze wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości hipoteki na zabezpieczenie roszczeń Kupującego o zwrotu zaliczki.

2) pozostała część Ceny Nabycia, po potrąceniu kwoty pierwszej raty płatności Ceny Lokalu Usługowego, po zawarciu umowy przenoszącej tytuł prawny do Nieruchomości.

Równocześnie Sprzedający zobowiązał się do zakupu od Kupującego lokalu usługowego w parterze wybudowanego Budynku, o powierzchni ok. 1 500 m2, wraz z zewnętrznymi miejscami postojowymi, za cenę 7.000 (słownie: siedem tysięcy) złotych netto za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ("Cena Lokalu Usługowego").

Umowa ostateczna zostanie zawarta po spełnieniu warunków zawieszających (albo zrzeczenia się ich przez Kupującego), spośród których najważniejsze to pozytywny wyniku procesu due diligence oraz pozyskanie przez Sprzedającego pozwolenia na budowę Budynku.

Umowa została uznana za istotną ze względu na jej wartość.