TOWERINV (TOW): Zawarcie istotnej umowy - raport 23

Raport bieżący nr 23/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Tower Investments S.A. ("Spółka”) informuje, że w dniu 28.04.2017 r. Spółka zawarła z TEMISTO 8 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w Chełmie ("Nabywca”) przedwstępną umowę sprzedaży ekspektatywy odrębnej własności lokalu (dalej: "Lokal”) wraz z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym oraz przelewu wierzytelności i przejęcia długu dotyczących miejsc postojowych ("Umowa”), o których Spółka informowała w raporcie ESPI nr 8/2017.

Umowa przyrzeczona ma zostać zawarta do dnia 31 maja 2017 r., w terminie 3 dni od dnia zawarcia przez Kupującego jako wynajmującego (albo przyszłego wynajmującego) z siecią handlową jako najemcą (albo przyszłym najemcą) umowy najmu albo przedwstępnej umowy najmu Lokalu.

Zawarcie do 24 maja 2017 r. umowy pomiędzy Kupującym a siecią handlową stanowi podstawowy warunek zawarcia umowy przyrzeczonej.

W umowie przyrzeczonej Kupujący zobowiąże się również doprowadzić Lokal do stanu przydatnego do działalności sieci handlowej.

Łączne wynagrodzenie Spółki z tytułu zawarcia umowy przyrzeczonej uzależnione jest ostatecznego kosztu wybudowania przez spółdzielnię mieszkaniową Lokalu i garaży, ich rocznych kosztów utrzymania oraz wysokości czynszu najmu jaki płacić będzie sieć handlowa. Strony Umowy szacują, że będzie to ok. 4,3 mln zł brutto.

Wynagrodzenie to będzie płatne w następujący sposób:

- 2,5 mln zł netto powiększone o podatek VAT w terminie 7 dni od wydania Lokalu sieci handlowej, nie później jednak niż 31 marca 2018 r.;

- pozostała kwota w terminie 7 dni od wydania Lokalu sieci handlowej i poznania wszystkich kosztów koniecznych do wyliczenia ostatecznej wysokości wynagrodzenia, nie później jednak niż 31 marca 2018 r.

Ponadto Kupujący zwróci Spółce dotychczas poniesione przez nią wydatki w wykonaniu umowy, o której Spółka informowała w raporcie ESPI nr 8/2017 w kwocie 2,43 mln zł.

Umowa została uznana za istotną ze względu na jej wartość.