MARVIPOL (MVP): Zawarcie przedwstępnej umowy nabycia nieruchomości na potrzeby realizacji inwestycji mieszkaniowej - raport 14

Raport bieżący nr 14/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Marvipol Development S.A. [Emitent] informuje o zawarciu z niepowiązaną z Grupą Kapitałową Emitenta spółką prawa handlowego, w dniu 17 maja 2018 roku, przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości [Umowa, Umowa Przedwstępna].

Przedmiotem Umowy jest ustalenie warunków nabycia przez Emitenta od Sprzedającego prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni ok. 0,17 ha [Nieruchomość], położonej w Warszawie, w dzielnicy Bielany, przy czym nabycie przez Emitenta Nieruchomości nastąpi po uprzednim uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji mieszkaniowej.

Cena, za jaką Emitent nabędzie Nieruchomość, będzie uzależniona od liczby metrów kwadratowych powierzchni mieszkań jakie będą mogły zostać na Nieruchomości wybudowane, co zostanie określone w toku uzyskiwania wymaganych decyzji administracyjnych.

Termin na zawarcie umowy przyrzeczonej nabycia Nieruchomości został ustalony najpóźniej do końca listopada 2018 roku. Jednocześnie zawarcie umowy przyrzeczonej wymaga wystąpienia wskazanych w Umowie Przedwstępnej okoliczności formalno–prawnych, obejmujących w szczególności uzyskanie ostatecznej decyzji o ustaleniu dla Nieruchomości warunków zabudowy, umożliwiających realizację zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

Jednocześnie Umowa zawiera postanowienie o prawie Emitenta do jednostronnego odstąpienia od Umowy w przypadku, gdyby przeprowadzone przez Emitenta badanie sytuacji prawnej Nieruchomości okazało się w ocenie Emitenta negatywne.

Umowa nie zawiera postanowień w zakresie kar umownych a jej pozostałe warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych dla tego typu umów.

O zawarciu umowy przyrzeczonej dotyczącej nabycia Nieruchomości, w tym o ostatecznie określonej cenie, Emitent poinformuje w trybie odrębnego raportu bieżącego.