WOLFSTF (WTF): Zawarcie przedwstępnej umowy zakupu nieruchomości gruntowych - raport 21

Raport bieżący nr 21/2018

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Graphic S.A. z siedzibą w Katowicach (dalej: "Spółka , "Emitent”) informuje, że w dniu dzisiejszym, tj. 9 kwietnia 2018 r. wpłynęła do Spółki obustronnie podpisana umowa przedwstępna z dnia 6 kwietnia 2018r., której przedmiotem jest zakup przez Emitenta dwóch nieruchomości gruntowych, położonych w Gdyni przy ul. Sochaczewskiej, o łącznej powierzchni 939 m kw.

Emitent na powyższych nieruchomościach zamierza zrealizować inwestycję mieszkaniową wielorodzinną. Dla w/w nieruchomości gruntowych w dniu 19 grudnia 2014 r. została wydana przez Prezydenta Miasta Gdyni ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, nr RAA.6730.327.2014.JWK-886/5, dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem wraz z infrastrukturą techniczną i obsługą komunikacyjną.

Warunkami zawarcia umowy ostatecznej jest m.in. uzyskanie przez Emitenta ostatecznej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Powyższy warunek zastrzeżony został wyłącznie na korzyść Emitenta, co oznacza, że Spółka uprawniona jest do żądania zawarcia przez sprzedającego umowy przyrzeczonej i wyznaczenia terminu do jej zawarcia również w przypadku niespełnienia się tego warunku.

Zawarcie umowy przenoszącej własność zostanie zawarta w terminie 30 dni od dnia uzyskania przez Emitenta ostatecznej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, jednak nie później niż do dnia 31 grudnia 2018 roku. O zawarciu umowy przenoszącej własność i jej warunkach Emitent poinformuje odrębnym raportem bieżącym.

Łączny koszt nabycia w/w nieruchomości gruntowych, określony został na 620.000 zł netto (słownie: sześćset dwadzieścia tysięcy złotych).

Pozostałe warunki w/w Umowy nie odbiegają od zapisów powszechnie stosowanych w tego typu kontraktach. Umowa została zawarta na warunkach rynkowych.