WIRTUALNA (WPL): Zawarcie przez spółkę zależną umowy najmu powierzchni biurowej - raport 3

Raport bieżący nr 3/2019

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Wirtualna Polska Holding S.A. ("Spółka”) niniejszym informuje, iż powziął wiadomość o zawarciu w dniu 12 lutego 2019 roku przez spółkę zależną, tj. Wirtualna Polska Media S.A. z siedzibą w Warszawie ("Najemca”) umowy najmu ("Umowa”) z VASTINT POLAND Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ("Wynajmujący”).

Przedmiotem Umowy jest najem pomieszczeń biurowych zlokalizowanych w kompleksie biurowym Warsaw Business Garden przy ul. Żwirki i Wigury 16 w Warszawie z przeznaczeniem na prowadzenie przez Najemcę bieżącej działalności gospodarczej ("Przedmiot Najmu”).

Umowa Najmu została zawarta na okres 7 lat począwszy od 15 stycznia 2020 ("Okres Najmu”).

Łączna szacowana wartość świadczeń Najemcy (bez kosztów indeksacji) w Okresie Najmu (wyrażonych w Euro i przeliczonych według średniego kursu ogłoszonego przez NBP na dzień poprzedzający dzień zawarcia Umowy) wyniesie ok. 41 mln PLN. Począwszy od 01 marca 2021 r. Wynajmujący będzie uprawniony do dokonywania corocznej indeksacji opłat ponoszonych przez Najemcę w oparciu o średnioroczną stopę zmiany określonego dla wszystkich krajów Unii Europejskiej wskaźnika HICP.

Umowa została zawarta na warunkach rynkowych, powszechnie stosowanych dla tego typu umów.

W związku z wcześniejszym zaprzestaniem korzystania z budynku Oxygen Park przy ul. Jutrzenki 137a w Warszawie, Grupa rozpozna w 2019 roku maksymalnie ok 1,5mln PLN dodatkowych jednorazowych kosztów amortyzacji prawa do użytkowania dotychczasowej powierzchni biurowej, wynikających z leasingu finansowego rozpoznanego zgodnie z obowiązującym od 1 stycznia 2019 MSSF 16. Ponadto, Grupa przyspieszy także amortyzację nakładów poniesionych na adaptacje dotychczasowej powierzchni biurowej, co będzie skutkować zwiększeniem amortyzacji ulepszeń w obcych środkach trwałych w roku 2019 o ok. 1 mln PLN.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE