KLEBAINV (KIN): Zawarcie umowy o współpracy dotyczącej inwestycji w Parczewie - raport 33

Raport bieżący nr 33/2018

Podstawa Prawna: Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
Zarząd Prima Park S.A. (Emitent) informuje, że Emitent oraz spółka zależna Emitenta tj. KI Jedenaście sp. z o.o. (KI) podpisały umowę o współpracy z Podmiotem Trzecim w sprawie realizacji projektu w Parczewie (Umowa).

Umowa określa zasady zwrotu na rzecz Emitenta udzielonej pożyczki oraz zwrotu KI środków wypłaconych z tytułu umowy przedwstępnej zakupu nieruchomości w Parczewie (Nieruchomość) oraz umowy o prace projektowe, oraz określa zasady, na jakich Podmiot Trzeci będzie mógł zrealizować na Nieruchomości inwestycję, przy zapewnieniu jej finansowania a po zrealizowaniu na Nieruchomości inwestycji, zapłaci na rzecz Emitenta wynagrodzenie w zamian za wyrażenie zgody na dokonanie przeniesienia na jej rzecz przez KI praw i roszczeń wynikających z umowy przedwstępnej oraz wszelkich praw i roszczeń wynikających z ww. umowy przedwstępnej zakupu nieruchomości oraz umowy o prace projektowe oraz uzyskanie decyzji o przeniesieniu na Podmiot Trzeci decyzji o pozwolenie na budowę oraz w zamian za nabycie przez Podmiot Trzeci Nieruchomości i możliwość zrealizowania inwestycji.

Podmiot Trzeci, po zrealizowaniu inwestycji (w wyniku której powstanie m.in. budynek handlowo – usługowy o powierzchni użytkowej ok 2522 m kw.) zobowiązuje się zapłacić KI wynagrodzenie w wysokości 50% dochodu ze sprzedaży inwestycji pod warunkiem nabycia Nieruchomości oraz przeniesienia praw i obowiązków wynikających z decyzji o pozwoleniu na budowę. Podmiot Trzeci zobowiązał się w Umowie, iż cena sprzedaży nie będzie niższa od kwoty ustalonej w Umowie tj. 11.140.000,00 zł netto.

Strony Umowy postanowiły, że w przypadku, w którym budynek, o którym mowa powyżej, nie powstanie i nie będzie sprzedany wraz z Nieruchomością w terminie do dnia 1 maja 2021 r. Podmiot Trzeci nie będzie miał w stosunku do KI roszczeń o zwrot jakichkolwiek uiszczonych na rzecz KI kwot ani o zwrot jakichkolwiek kosztów związanych z realizacją Umowy, zaś KI nie będzie miała w takim przypadku roszczeń o zapłatę wynagrodzenia przez Podmiot Trzeci w sposób opisany w Umowie.