LETUS (LET): Zawarcie umowy przedwstępnej dotyczącej zakupu znaczących aktywów - raport 18

Raport bieżący nr 18/2017

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Letus Capital S.A. (dalej: Emitent) przekazuje do publicznej wiadomości, iż podpisał dnia 06 września 2017 roku podpisał przedwstępną umowę zakupu 100% udziałów spółki Casa Sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu. Cena został ustalona na kwotę 1.050.000 złotych. Umowa przyrzeczona zostanie podpisana do dnia 31 października 2017 roku.

Spółka Casa Sp. z o.o. jest spółką celową, która jest właścicielem nieruchomości w Toruniu przy ulicy Podmurnej. Budynek użytkowy, dawne kino, znajduje się na terenie zespołu staromiejskiego najwyższych wartości zabytkowych i historycznych, uznanego za pomnik historii, wpisanego na listę światowego dziedzictwa kulturalnego UNESCO, jednakże sam obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków. Budynek oddalony jest o parędziesiąt metrów od głównego deptaku miasta, ma powierzchnię 188 m2. Wartość budynku według wyceny z dnia 19 grudnia 2016 roku wynosiła 1.057.000 zł. Od czasu wyceny został wykonany projekt architektoniczny przebudowy uzgodniony z konserwatorem zabytków, także zostały poczynione znaczne prace modernizacyjno-remontowe mające na celu dostosowanie budynku do użytku komercyjnego, co znacząco podnosi wartość nieruchomości w stosunku do wartości z wyceny.

Zakup ten jest zgodny ze strategią Emitenta, gdzie jedną z podstawowych działalności ma jest rynek nieruchomości ukierunkowany na najem komercyjny długoterminowy.