Ceny mieszkań będą stabilne
Liczba mieszkań oddanych do użytku w tym roku spadnie do ok. 140 tys. - powiedział Kazimierz Kirejczyk, prezes firmy doradczej REAS. Jego zdaniem, w 2010 r. do 125-130 tys. zmniejszy się także liczba mieszkań, których budowa się rozpocznie. Ceny mieszkań w całym roku będą stabilnie.
- Liczba mieszkań oddanych do użytku w tym roku na pewno będzie niższa niż w roku ubiegłym. Trudno obecnie prognozować, jaka to będzie skala spadku. Bliższe prognozy będzie można przedstawić po połowie roku. Myślę, że będzie to około 140 tys. mieszkań - powiedział w czwartek PAP Kirejczyk.
GUS podał, że w 2009 roku oddano do użytku 160.079 mieszkań. W styczniu 2010 oddano 11.681 mieszkań i był to spadek wobec stycznia 2009 o 47,1 proc.
Zdaniem Kirejczyka w 2010 roku zmniejszy się także liczba mieszkań, których budowa się rozpocznie.
- Spodziewam się, że liczba rozpoczętych mieszkań w całym roku wyniesie 125-130 tys. - powiedział.
GUS podał, że w 2009 roku rozpoczęto budowę 142.901 mieszkań. W styczniu liczba rozpoczętych budów mieszkań spadła o 24,8 proc. rdr i wyniosła 4.450.
Kirejczyk dodał, że ceny mieszkań powinny być stabilne.
- Jest jednak możliwe, że pojawi się wzrost podaży na rynku i wtedy ceny pójdą w dół. Deweloperzy będą też patrzeć, jak będzie wyglądała sytuacja w finansach publicznych. Najbardziej prawdopodobny scenariusz jest jednak taki, że ceny w ciągu roku będą stabilne - powiedział.
Według Kirejczyka, ostra zima na pewno obniży wyniki budownictwa w skali całego roku, a straty ciężko będzie odrobić w następnych miesiącach.
