GUS: W maju rozpoczęto budowę ok. 15,59 tys. mieszkań
W maju br. rozpoczęto budowę 15 tys. 598 mieszkań. To o 4,2 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2011 roku - podał w poniedziałek GUS. W stosunku do kwietnia 2012 roku liczba rozpoczętych budów spadła o 23,4 proc. W okresie styczeń-maj rozpoczęto budowę 67 tys. 320 mieszkań, czyli o 5,1 proc. więcej licząc rok do roku.
Największy udział (56,4%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-maj 2012 r. wybudowali 31873 mieszkania, tj. o 10,1% więcej niż przed rokiem.
W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2011 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę - do 37481 mieszkań, tj. o 6,0% oraz liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 34986 mieszkań, tj. o 8,3%.
Deweloperzy
w okresie pięciu miesięcy 2012 r. oddali 21526 mieszkań (co stanowiło 38,1% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 49,5% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. (kiedy notowano spadek o 32,6%). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 33500 mieszkań, tj. o 23,6% więcej niż przed rokiem, natomiast rozpoczęli budowę 30069 mieszkań, tj. o 27,5% więcej niż w 2011r.
Spółdzielnie mieszkaniowe
w okresie pięciu miesięcy 2012 r. oddały do użytkowania 1869 mieszkań, wobec 931 przed rokiem. Mniejsza o 24,8% była liczba mieszkań, na budowę których uzyskano pozwolenia - 800, natomiast wzrosła do 1538, tj. o 98,7% liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.
Pozostali inwestorzy
(budownictwo komunalne, społeczno czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu pięciu miesięcy 2012 r. łącznie 1257 mieszkań, tj. o 13,8% mniej niż w analogicznym okresie 2011 r. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 628, tj. o 38,2% mniej niż przed rokiem, w budownictwie społecznym czynszowym 502 mieszkania (wobec 335), a w zakładowym - 127 mieszkań, tj. o 18,7% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r.
Zmniejszyła się liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia tej grupie inwestorów - do 1234, tj. o 6,9% oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 727, tj. o 53,1%. W okresie styczeń-maj 2012 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w czternastu województwach, w tym największy w województwie dolnośląskim - o 51,9%, zachodniopomorskim - o 45,9% i lubuskim - o 44,2%, a w dwóch województwach o ujemnej dynamice spadek wyniósł: w kujawsko-pomorskim 3,9%, w opolskim 2,1%.
W województwie mazowieckim odnotowano wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania - do 11362, tj. o 39,2%. W okresie pięciu miesięcy 2012 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w jedenastu województwach (największy w podlaskim - o 67,8%, opolskim - o 32,0% i pomorskim - o 28,6%), a z pięciu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w zachodniopomorskim - o 20,0%, śląskim i świętokrzyskim - po 18,5% oraz podkarpackim - o 15,2%.
W województwie mazowieckim odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia - o 11,5% (13311 mieszkań). Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-maj 2012 r. odnotowano w ośmiu województwach, w tym największy w podlaskim - o 29,2%, lubuskim - o 28,1% i warmińsko-mazurskim - o 25,5%, a z ośmiu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w opolskim - o 28,6%, zachodniopomorskim - o 21,5% i kujawsko-pomorskim - o 18,6%. W województwie mazowieckim odnotowano wzrost liczby nowo rozpoczętych mieszkań - do 14900, tj. o 23,4%.
