Mieszkania w stylu loft - mury, które niosą ze sobą historię
Lofty na sprzedaż można dzisiaj znaleźć praktycznie w każdym większym polskim mieście. Styl loftowy zyskał wielu zwolenników, a wszystko to za sprawą unikatowych cech, które odróżniają mieszkania loftowe od pozostałych rodzajów nieruchomości. Na czym polega ich wyjątkowy charakter i ile trzeba za niego zapłacić?
Lofty kojarzą się, albo przynajmniej powinny kojarzyć się, z przestrzenią. Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom podkreśla, że to główna zaleta i główna cecha mieszkań loftowych, która odróżnia lofty od typowych apartamentów o wysokim standardzie. Duża powierzchnia, wysokie sufity, które potęgują wrażenie przestrzeni. Z tego samego powodu w loftach o powierzchni dochodzącej do 100 m kw. albo nawet wyższej nierzadko wydzielona jest mała w relacji do metrażu liczba pokoi, zwykle do 4. Do tego oczywiście stare mury. Mury, które niosą ze sobą historię.
Najczęściej są to budynki poprzemysłowe, które jeszcze raz, dzięki rewitalizacji, mogą powrócić do czasów świetności. Dzisiaj jednak spełniają już zupełnie inną, mieszkaniową funkcję. Zdarzają się również lofty w obiektach, które dawniej pełniły inne role - np. w Poznaniu za 1,2 mln zł można zostać właścicielem parterowego loftu zlokalizowanego na terenie dawnych budynków XV Pułku Ułanów Poznańskich. Coraz mniej można jednak spotkać loftów zlokalizowanych w takich, będących świadkami historii, obiektach.
Jedną z głównych cech prawdziwych loftów powinna być również lokalizacja. Lokalizacja w centrum, gdzie podaż takich niezagospodarowanych budynków siłą rzeczy jest ograniczona i w miarę realizowania kolejnych projektów przez deweloperów systematycznie się zmniejsza. Dlatego też rośnie oferta loftów w nowych, dopiero co wznoszonych przez deweloperów budynkach. Nie mają one może duszy jak te w starszych budynkach, ale nie odbiegają od nich standardem i jakością mieszkania.
W Warszawie obecnie wystawiony na sprzedaż jest loft o wartości około 1,8 mln zł, znajdujący na piątym piętrze w nowo wybudowanym obiekcie na Pradze Północ. W skład tej nieruchomości wchodzi 111 m kw., na których rozmieszczone są 4 pokoje. Sufit w salonie znajduje się na wysokości aż 4,75 m, a w pozostałych pomieszczeniach 3 m.
Najbardziej charakterystyczny loft na sprzedaż w Krakowie wyceniany jest teraz na kwotę ponad 5,2 mln zł. Jego powierzchnia jest prawie dwukrotnie wyższa niż tego w stolicy. W tym przypadku rzeczony lokal mieszkalny również znajduje się na ostatniej kondygnacji w budynku. Na uwagę zasługuje obiekt, w którym została wykonana inwestycja - stary młyn, która zapewnia połączenie starych sklepień, cegły i drewna z metalowymi elementami nowoczesnej konstrukcji, co razem przekłada się na niebanalne wnętrze.
Cena loftów nie musi być jednak zawsze aż tak spektakularna, jak w grodzie Kraka. Świadczą o tym oferty sprzedaży loftów z Wrocławia za niecałe 600 tys. zł oraz Gdańska za blisko 500 tys. zł. Te nieruchomości cechują się jednak niskim metrażem, wynoszącym odpowiednio 51 m kw. i 35 m kw. Pytanie, czy w przypadku tak niewielkiego metrażu możemy rzeczywiście mówić o loftach, pozostawiamy bez odpowiedzi.
Jarosław Mikołaj Skoczeń, redaktor naczelny Twoje-miasto.pl
Biznes INTERIA.PL na Twitterze. Dołącz do nas i czytaj informacje gospodarcze