Miliard złotych z BGK na społeczne budownictwo czynszowe

Nie czekaj do ostatniej chwili, pobierz za darmo program PIT 2020 lub rozlicz się online już teraz!

W opublikowanej w tym tygodniu informacji, dyrektor departamentu kredytowych programów mieszkaniowych w BGK Dariusz Stachera wyjaśnił, że program Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC) polega na tym, że BGK udziela długich i niskooprocentowanych kredytów dla TBS-ów, spółdzielni mieszkaniowych i spółek komunalnych.

- Kredytobiorcami w programie SBC mogą być Towarzystwa Budownictwa Społecznego zarówno gminne, czy publiczne generalnie, jak i prywatne spółdzielnie mieszkaniowe i spółki komunalne. Kredyty SBC udzielane są przez BGK na bardzo długi okres nawet do 30 lat, poza tym są wyjątkowo korzystne oprocentowane - powiedział dyrektor.

Wyjaśnił, że oprocentowanie kredytu wynosi równowartość stawki WIBOR 3 miesięczny, czyli - jak zaznaczył Stachera - jest to dzisiaj ok. 0,2 proc.

- Zarówno w Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa jak i w Funduszu Dopłat będzie bardzo dużo środków - to są wielomiliardowe kwoty, a jeżeli chodzi z kolei o akcję kredytową, czyli o środki, które BGK może przeznaczyć na udzielanie kredytów, to jesteśmy na poziomie powyżej 1 mld zł środków dostępnej puli na następną edycję programu - przekazał dyrektor.

Przedstawiciel banku zwrócił uwagę, że ostatnio wprowadzono dużo zmian w pakiecie mieszkaniowym, czyli szeregu ustaw mających na celu wsparcie rozwoju mieszkalnictwa w Polsce.

- Po pierwsze został zwiększony grant, czyli wsparcie bezzwrotne dla gmin współpracujących z takimi inwestorami z Funduszu Dopłat. Do tej pory ten grant wynosił 20 proc. wartości inwestycji. Obecnie wynosi od 25 do nawet 35 proc. - przypomniał dyrektor.

Stachera dodał, że stworzono również Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa, z którego dodatkowo gminy mogą pozyskać środki na budowę mieszkań. Jak wyjaśnił, to jest 10 proc. wartości przedsięwzięcia w przypadku istniejących TBS-ów i do 3 mln zł w przypadku tworzenia nowych społecznych inicjatyw mieszkaniowych (SIM).

Dyrektor w BGK dodał, że po raz pierwszy, najemcy w programie SBC będą mogli skorzystać z opcji dojścia do własności mieszkania.

- Do tej pory mieszkania były objęte zakazem wyodrębniania na własność, a teraz w całym programie SBC zarówno powstające mieszkania jak i te, które dotychczas zostały przez te 5 lat wybudowane będą mogły być wykupione przez mieszkańców - zaznaczył.

Stachera zwrócił uwagę, że opcja wykupu mieszkania dotyczy także lokatorów w spółdzielniach mieszkaniowych.