Niepokojące sygnały z rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii

Na giełdach praktycznie zanegowały one wysyłane wcześniej sygnały słabości, na rynku walutowym potwierdziły dobrą kondycję euro i ucieczkę od dolara. Utrzymywały się przy tym wysokie ceny złota, a obligacje traciły umiarkowanie po mocnym wzroście, jaki nastąpił po posiedzeniu Rezerwy Federalnej. Najciekawsze było to, że trudno było znaleźć bezpośredni powód tak wyraźnego ruchu w górę w piątek. Wszystko zaczęło się od danych o zamówieniach na dobra trwałego użytku w USA, ale wcale ich wydźwięk nie był aż tak bardzo jednoznacznie pozytywny. Trzeba było raczej szukać głębiej, by uzasadnić dobre nastroje (wskazywano na wzrost zamówień na dobra związane z procesem inwestycyjnym).

Początek dzisiejszych notowań przynosi kontynuację piątkowych tendencji, ale na znacznie mniejszą skalę. Można powiedzieć, że zmiany są symboliczne. Nasz WIG zyskuje 0,1 proc. i sięga blisko 45,2 tys. pkt. To najwyższy poziom od czerwca 2008 r., czyli od momentu kiedy nasz parkiet wchodził w falę spadkową, która kulminowała wraz z bankructwem Lehman Brothers i zabrała w sumie indeksowi WIG około 45 proc.

Choć tydzień obfituje w ważne publikacje, to dziś ich brakuje. To sprzyja utrzymywaniu się spokojnych nastrojów i wpatrywaniu się inwestorów w zachowanie poszczególnych rynków, z których mogą nadchodzić sygnały do działania. Chodzi głównie o kondycję dolara, czy obligacji.

* Chińskie władze nadal próbują przeciwdziałać narastaniu bańki spekulacyjnej na rynku nieruchomości;

* Brak publikacji ważnych danych gospodarczych sprzyja utrzymaniu dziś stabilizacji na rynkach finansowych.

Z danych Hometrack, firmy badającej brytyjski rynek nieruchomości, wynika, że we wrześniu tego roku ceny domów w Wielkiej Brytanii obniżyły się o 0,4 proc., do 157,6 tys. funtów. To trzeci kolejny spadek. Jednocześnie jest on największy od marca 2009 r. W skali roku ceny podniosły się o 1 proc. To najniższa dynamika od 7 miesięcy. Popyt na nieruchomości mieszkaniowe, mierzony rejestracjami nowych klientów u pośredników nieruchomościowych, spadł o 2,9 proc., najmocniej od stycznia 2009 r. Badanie Hometrack opiera się na odpowiedziach od ponad 5 tys. agentów nieruchomościowych.

Z narastaniem bańki na rynku nieruchomości dalej walczą Chiny. Tym razem sposobem na to ma być zakaz kupna działek w stosunku do tych, którzy na wcześniej zakupionych gruntach przez rok nie rozpoczęli żadnych prac. Jednocześnie rząd chce zwiększyć dostępność działek pod budowę mniejszych mieszkań w miastach, gdzie ceny domów są najwyższe. Wszystkie te działania mają ograniczać tempo wzrostu cen mieszkań.

Katarzyna Siwek

Chcesz kupić/sprzedać mieszkanie? Przejrzyj oferty w serwisie Nieruchomości INTERIA.PL