Soboń: Oddajemy Polakom własność
- Oddajemy Polakom własność. Od 1 stycznia przyszłego roku każdy użytkownik wieczysty będzie właścicielem swojego domu i mieszkania. Przesądzamy te kwestie raz na zawsze - mówił w piątek w Łodzi wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń.
Jak tłumaczył na spotkaniu z dziennikarzami, ustawa o przekształceniu użytkowania wieczystego była oczekiwana przez Polaków od bardzo dawna. "Przygotowaliśmy projekt oddania Polakom ich własności, który kończy z tym reliktem poprzedniego okresu, reliktem PRL, jakim było użytkowanie wieczyste" - mówił dziennikarzom.
Według niego, "konstrukcja użytkowania wieczystego" nie ma dziś żadnego zastosowania na obecnym rynku; jest kompletnie nieadekwatną do dzisiejszych rozwiązań rynkowych. "W okresie PRL nie wyodrębniano własności mieszkań. Dziś my jesteśmy właścicielami swoich mieszkań i domów i musimy mieć gwarancję tego, że będziemy również właścicielami gruntów, do którego mieszkanie czy dom należą" - powiedział.
Podkreślił, że "zgodnie z Konstytucją przekształcenie prawa wieczystego w prawo własnościowe musi być odpłatne". Osoby, które staną się z mocy prawa właścicielami gruntów, będą zobowiązane do uiszczenia należności za nabycie prawa własności w formie corocznej opłaty przez 20 lat. Wysokość opłaty rocznej za przekształcenie będzie odpowiadała wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, obowiązującej w dniu przekształcenia.
Będzie też możliwe wniesienie opłaty jednorazowo; w przepisach określono wysokość bonifikaty. Na gruntach Skarbu Państwa ta bonifikata miałaby wynosić 60-proc. W przypadku gruntów samorządowych, to one mają zdecydować, jaka będzie bonifikata.
Wiceszef resortu poinformował, że 1 stycznia 2019 roku ok. 2,5 mln Polaków stanie się właścicielami gruntów. Blisko 2 mln właścicieli mieszkań i domów ma umowy użytkowania ustanowione na gruntach samorządowych, a ok. 500 tys. na gruntach Skarbu Państwa.
"Oddajemy Polakom własność. Nasi poprzednicy nie zrobili nic, aby uchronić Polaków przed mafią reprywatyzacyjną, przed wyrzucaniem ich z tych domów i mieszkań na bruk" - mówił.
Obecny na spotkaniu z mediami kandydat Zjednoczonej Prawicy na prezydenta Łodzi, poseł PiS Waldemar Buda powiedział, że w Łodzi ustawa dotyczy ponad 78 tys., a w regionie prawie 90 tys. Zadeklarował, że jako prezydent przedłoży radnym projekt uchwały, która będzie gwarantowała 99 proc. bonifikaty przy tym wykupie. "To spowoduje, że ten wykup praktycznie nic by nie kosztował użytkowników wieczystych" - dodał.
Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów umożliwi ustawowe przekształcenie z dniem 1 stycznia 2019 r. we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami i innymi obiektami budowlanymi i urządzeniami budowlanymi umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.
Podstawę ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów i budynków będzie stanowić zaświadczenie potwierdzające przekształcenie, które właściwy organ przekaże do sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej w terminie 14 dni od wydania. Sąd dokona z urzędu wpisu własności gruntu oraz wpisu roszczenia o opłatę w księgach wieczystych. Obowiązek wniesienia opłaty obciąża każdorazowo właściciela nieruchomości, w odniesieniu, do której istnieje roszczenie o opłatę, przez okres pozostały do wnoszenia tej opłaty.
