Czerwcowy spadek wartości Indeksu Cen Mieszkań
Czerwiec był czwartym z rzędu miesiącem spadku wartości Indeksu Cen Mieszkań - wskaźnika trendu cenowego na polskim rynku mieszkaniowym publikowanego przez portal nieruchomości Domy.pl. W porównaniu z majem wartość najnowszego odczytu jest o 1,6 pkt. niższa i wynosi 840,5 pkt.
Po trwającym od sierpnia 2013 r. do lutego br. systematycznym wzroście wartości Indeksu Cen Mieszkań spowodowanym niewielkimi podwyżkami średnich cen ofertowych na rynku mieszkaniowym ostatnie cztery miesiące przyniosły jego ponowny spadek. Wg najnowszego odczytu wartość ICM w czerwcu wyniosła 840,5 pkt. i była niższa od maksimum - z lutego br. (848,1 pkt.) - o 7,6 pkt. (0,9 proc.). W porównaniu z czerwcem 2013 r. ICM wzrósł o 6,5 pkt (0,8 proc.).
Obserwowane na przestrzeni ostatniego półtora roku zmiany wartości Indeksu Cen Mieszkań są nieznaczne. Wzrosty i spadki ograniczone przedziałem +-1 proc. wskazują, że ceny ofertowe mieszkań w Polsce praktycznie stoją w miejscu - wynika z analizy portalu nieruchomości Domy.pl.
Wartość Indeksu Cen Mieszkań uwzględniającego inflację - ICMi - spadła w ostatnim miesiącu o 4,4 pkt. do poziomu 640,6 pkt. To o 2,3 pkt. mniej niż przed rokiem (642,9 pkt.).
Indeks Cen Mieszkań (ICM) wyraża łączną wartość względną średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży w portalach Grupy Morizon SA - Melog.com sp. z o.o. (m. in.: Domy.pl, Oferty.net, Morizon.pl, Bezposrednie.com) obliczaną na podstawie średnich cen ofertowych w 10 największych miastach Polski (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin, Katowice) ważoną liczbą mieszkańców tych miast. Bazową datą dla indeksu jest wrzesień 2007 roku, a wartość bazowa wynosi 1000 punktów.
Marcin Drogomirecki, portal nieruchomości Domy.pl
