PHN sprzedał biurowiec Rakowiecka City
Zlokalizowany w północnej części Starego Mokotowa wysokiej klasy biurowiec Rakowiecka City został nabyty przez Ambasadę Republiki Turcji. Należąca dotychczas do spółki z Grupy PHN modernistyczna kamienica została wcześniej odrestaurowana i przekształcona w komfortowy biurowiec klasy A. Transakcja wpisuje się w strategię Grupy PHN zakładającą optymalne wykorzystanie kapitału zaangażowanego w poszczególne projekty.
- Jest nam niezmiernie miło nabyć tak prestiżową nieruchomość w wyjątkowym roku 2014, w którym celebrujemy sześćsetną rocznicę ustanowienia współpracy dyplomatycznej pomiędzy Turcją i Polską. Chciałbym przy tej okazji podziękować przedstawicielom Polskiego Holdingu Nieruchomości za miłą współpracę, wsparcie oraz pomoc okazane podczas całego procesu sprzedaży - powiedział Jego Ekscelencja Yusuf Ziya Özcan, Ambasador Republiki Turcji w Warszawie.
Rakowiecka City to biurowiec stworzony zgodnie ze standardami marki CITY - z myślą o najemcach przykładających wagę zarówno do wyjątkowej lokalizacji, komfortu przestrzeni pracy jak i jakości materiałów.
Z uwagi na prestiżowe otoczenie zależało nam na stworzeniu wyjątkowego projektu. Jesteśmy bardzo zadowoleni z osiągniętego efektu. Kamienica została zmodernizowana z myślą o najemcy ceniącym komfort i jakość. Wierzę, że doskonale zaspokoi potrzeby tak znamienitego partnera jakim jest Ambasada Republiki Turcji - powiedział Artur Lebiedziński, prezes zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.
Przedmiotem umowy jest grunt wraz z posadowionym na nim biurowcem oferującym 1820 m2 GLA nowoczesnej powierzchni biurowej.
Nasza strategia zakłada dostarczanie na warszawski rynek nowoczesnej powierzchni biurowej najwyższej jakości, w obiektach wyróżniających się na tle konkurencji. Większość prowadzonych przez nas inwestycji jest realizowana na wynajem, jednak zawsze dokładnie analizujemy pojawiające się oferty ich zakupu - powiedział Włodzimierz Stasiak, członek zarządu ds. finansowych PHN S.A.
Nieruchomość położona przy ulicy Rakowieckiej 19 to dawny Dom biurowy Polskiej Spółki Wytworów Chemicznych "Roche S.A." projektu Romualda Gutta. Wybudowana została w 1926 roku. Jest jedną z wcześniejszych realizacji tego wybitnego twórcy i jedną z pionierskich realizacji modernizmu. W wyniku generalnej renowacji i rewitalizacji budynek zyskał nowoczesne instalacje i liczne udogodnienia dla najemcy. Zastosowane rozwiązania pozwoliły zapewnić doskonale doświetloną i przyjazną powierzchnię najmu. Na czterech naziemnych kondygnacjach architekci z pracowni APMD rozmieścili komfortowe i funkcjonalne pomieszczenia biurowe. Budynek wyposażono w niewielki dziedziniec, oferujący 9 miejsc parkingowych, a na dachu zaprojektowano zielony taras wypoczynkowy z widokiem na panoramę centrum Warszawy.
Nieruchomość wyróżnia bliskość ścisłego centrum miasta i kameralna atmosfera. W otoczeniu Rakowieckiej City siedziby mają liczne instytucje państwowe i placówki dyplomatyczne. W pobliżu przebiegają kluczowe ciągi komunikacyjne Warszawy - ul. Puławska i al. Niepodległości. Zlokalizowana w odległości zaledwie 600 m. od biurowca stacja I linii metra Pole Mokotowskie zapewnia doskonałą komunikację. W bliskiej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, m.in. park Morskie Oko.
Jeden z największych pod względem wartości portfela podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce. Spółka posiada obecnie 144 nieruchomości na terenie Warszawy i całej Polski oraz blisko 700 ha gruntów. PHN ma wieloletnie doświadczenie zarówno w zarządzaniu nieruchomościami, jak i w realizacji projektów deweloperskich.
Do kluczowych obiektów należących do grupy Polskiego Holdingu Nieruchomości należą w szczególności: Świętokrzyska 36 - jedna z najlepszych lokalizacji w Centralnym Obszarze Biznesowym (COB) Warszawy, przy Rondzie ONZ; centrum handlowo-usługowe przy Bartyckiej 26, zlokalizowane nieopodal centrum Warszawy; wieżowiec Intraco City przy Stawki 2; biurowiec Kaskada City przy Jana Pawła II 12 oraz "Port Rybacki" w Gdyni. PHN zakończył realizację prestiżowego biurowca Foksal City w pobliżu ulicy Foksal w Warszawie. Grupa realizuje obecnie budowę nowoczesnego biurowca Domaniewska Office Hub na warszawskim Mokotowie, a we Wrocławiu SEGRO Industrial Park Wrocław, powstającego w joint venture z międzynarodowym deweloperem SEGRO.
Opr. MM
