Coraz lepsza jakość centrów handlowych w Polsce
Sprzedaż detaliczna w Polsce ciągle rośnie. Nic dziwnego, że rynek nowoczesnych powierzchni handlowych cały czas się rozwija. Obecnie liczy prawie 14 mln m kw. 3/4 tego zajmują centra handlowe, których jest już w naszym kraju 419. Co ważne, wzrost liczby obiektów idzie w parze ze wzrostem ich jakości.
- W związku z utrzymującą się konkurencją zarówno między deweloperami, jak i najemcami obserwujemy zmiany jakościowe. Dotyczą one modernizacji i rozbudowy istniejących powierzchni, a także prowadzenia działalności sieci handlowych, w tym rozwijającej się sprzedaży wielokanałowej - mówi w wywiadzie dla agencji informacyjnej infoWire.pl Renata Kusznierska, partner, dyrektor Działu Powierzchni Handlowych z firmy Cushman & Wakefield.
Do centrów handlowych nie chodzimy oczywiście tylko na zakupy, ale też skorzystać z różnych usług czy w celach rozrywkowych. W dużym stopniu to właśnie ta wielofunkcyjność decyduje o popularności galerii. - Polscy konsumenci mają coraz większy wybór obiektów wysokiej jakości ze zróżnicowanym składem najemców. Obserwujemy znaczący wzrost funkcji gastronomiczno-rozrywkowej w obiektach handlowych. Są one odpowiedzią na potrzeby klientów i często stają się integralną częścią przestrzeni miejskiej - stwierdza ekspertka.
Popyt na przestrzenie handlowe w dalszym ciągu jest w Polsce duży. W ostatnim czasie pojawiły się na naszym rynku 22 nowe marki handlowe, a w kolejnych kilku latach można spodziewać się napływu kolejnych (ok. 20 rocznie). Jeśli chodzi o czynsze, w najlepszych centrach handlowych utrzymują się one na stabilnym poziomie, na najbardziej konkurencyjnych rynkach spadają.
Wynajem metra kwadratowego w najpopularniejszych galeriach w Warszawie kosztuje nawet 120-140 euro miesięcznie. W pozostałych centrach handlowych w stolicy - ok. 100 euro. W innych aglomeracjach czynsze mieszczą się zwykle w przedziale 40-50 euro.
Pobierz: program PIT 2016
