KNF szykuje plan naprawczy dla SKOK-ów

gospodarka

Poniedziałek, 1 grudnia 2014 (17:47)

Komisja Nadzoru Finansowego ma plan naprawczy dla SKOK-ów. KNF poinformował o przesłaniu do publicznych konsultacji projektu Rekomendacji "A-SKOK" dotyczącej dobrych praktyk zarządzania ryzykiem ekspozycji kredytowych w sektorze SKOK

Komisja Nadzoru Finansowego w projektowanej rekomendacji dla SKOK proponuje, by wskaźnik LtV dla kredytów mieszkaniowych zaciągniętych do 30 września 2016 r. nie przekraczał 95 proc.

KNF poinformował w poniedziałek o przesłaniu do publicznych konsultacji projektu Rekomendacji "A-SKOK" dotyczącej dobrych praktyk zarządzania ryzykiem ekspozycji kredytowych w sektorze SKOK. Uwagi do projektów można zgłaszać do 5 stycznia 2015 r.

Zgodnie z planowaną rekomendacją zarząd kasy zatwierdzać ma wewnętrzne limity minimalnych wymagań w zakresie wkładu własnego w przypadku kredytów hipotecznych. Informacja ta przekazywana ma być następnie do rady nadzorczej oraz Kasy Krajowej.

Reklama

Ustalone przez kasę limity nie powinny być jednak sprzeczne z projektowanymi zapisami rekomendacji.

Zgodnie z nimi wskaźnik LtV (stosunek wartości ekspozycji kredytowej do wartości nieruchomości) nie powinien przekraczać 95 proc. dla ekspozycji powstałych do 30 września 2016 r. Z kolei od 1 października 2016 r. do 30 września 2017 r. wartość wskaźnika LtV nie powinna przekraczać 90 proc.

W okresie od 1 października 2017 r. do 30 września 2018 r. wartość wskaźnika LtV nie powinna przekraczać poziomu: 85 proc. lub, warunkowo, 90 proc.

Zgodnie z obowiązującą obecnie rekomendacją dla banków dla kredytów hipotecznych powstałych do końca 2014 roku wartość wskaźnika LtV nie może przekraczać 95 proc., 90 proc. dla kredytów udzielonych w roku 2015 i 85-90 proc. w roku 2016.

KNF podał w poniedziałek, że projektowana rekomendacja przewiduje możliwość stosowania uproszczonych zasad oceny zdolności kredytowej dla kredytów i pożyczek ratalnych.

Rekomendacja zakłada, że zarząd zatwierdza maksymalne poziomy wskaźników DtI oraz LtV, a następnie informuje radę nadzorczą i Kasę Krajową o przyjętych parametrach.

Projekt zakłada, że "szczególną uwagę" kasa powinna zwracać na sytuacje, w których wskaźnik DtI przekracza 40 proc. dla kredytobiorców o dochodach nieprzekraczających przeciętnego poziomu wynagrodzeń w danym regionie zamieszkania oraz 50 proc. dla pozostałych kredytobiorców.

"Kasa może przekraczać te wartości, ale powinna być to świadoma akceptacja podwyższonego ryzyka tak po stronie kasy, jak i kredytobiorcy" - napisano w projektowanych rekomendacji.

Z danych KNF wynika, że w strukturze portfela kredytowego SKOK, największy 62,8 proc. udział mają kredyty konsumpcyjne, w tym gotówkowe, 34,2 proc. stanowią kredyty na nieruchomości, 12,2 proc. to kredyty w rachunku bieżącym, a 0,9 proc. to kredyty operacyjne i inwestycyjne.

PAP

_ _ _ _

Ważne zmiany w lokatach Stan środków zgormadzonych na lokatach wzrósł o 4,4 mld zł, a w funduszach o 1,6 mld zł. Oszczędności Polaków w bankach i w SKOK-ach sięgają już 585,3 mld zł - wynika z danych o należnościach i zobowiązaniach monetarnych instytucji finansowych publikowanych przez Narodowy Bank Polski. Stan posiadania gospodarstw domowych zwiększył się w październiku o ponad 4,6 mld zł. To głównie efekt napływu pieniędzy na lokaty terminowe, gdzie leży już 299,8 mld zł, czyli o 4,4 mld zł więcej niż na koniec września. I to najlepszy wynik od stycznia tego roku. To zainteresowanie depozytami może zastanawiać, skoro na początku października Rada Polityki Pieniężnej obcięła stopy procentowe do rekordowo niskich poziomów. Paradoksalnie jednak ta decyzja mogła pomóc bankom przyciągnąć oszczędności. Część oszczędzających chciała skorzystać z dostępnych jeszcze ofert, zanim zostaną one dostosowane do nowych poziomów stóp procentowych. Poza tym banki cały czas starają się przyciągać klientów krótkoterminowymi promocyjnymi depozytami. Warto zwrócić uwagę, że w październiku bardzo niewielki był napływ środków na depozyty bieżące, czyli na ROR-y i konta oszczędnościowe. Przybyło tam zaledwie 246 mln zł, a stan zgromadzonych pieniędzy na koniec miesiąca sięgnął 285,5 mld zł. Jeśli spojrzymy na dane dotyczące tylko banków, bez SKOK-ów, to napływ będzie nieco większy - 390 mln zł. Mimo wszystko jest to kwota niewielka i najwyraźniej wolne środki na rachunkach bieżących zostały przekazane na lokaty terminowe. Konta oszczędnościowe, jako produkty z nieco niższym oprocentowaniem niż lokaty, mogły się przez to cieszyć nieco mniejszym zainteresowaniem. Warto też przyjrzeć się temu, co dzieje się w samych SKOK-ach. Tam wartość zgromadzonych na depozytach pieniędzy to 15,9 mld zł. Suma ta z miesiąca na miesiąc spada. Jeszcze w marcu leżało tam 17,7 mld zł. Pieniądze ze SKOK-ów przepływają do banków, czy też do funduszy inwestycyjnych, głównie za sprawą wiadomości docierających z poszczególnych kas, jak chociażby upadłość SKOK Wspólnota czy przejęcie przez banki SKOK-ów Rumia i Kopernik. Nic więc dziwnego, że klienci tracą zaufanie do Kas i przenoszą swoje oszczędności do banków. Istotna część oszczędności trafia również do funduszy inwestycyjnych. Jak podaje Izba Zarządzających Funduszami i Aktywami w październiku saldo wpłat i umorzeń w funduszach wyniosło 1,6 mld zł, co również jest najlepszym wynikiem od stycznia tego roku. Pieniądze płynęły głównie do funduszy rynku pieniężnego i gotówkowego, których saldo wzrosło o ponad 1 mld zł. Dużo gorzej wypadły fundusze dłużne, gdzie przybyło 0,3 mld zł nowych środków. Na minusie skończyły październik fundusze akcji - saldo spadło o 0,12 mld zł, co jest efektem tegorocznej hossy na obligacjach skarbowych i jednocześnie trendu bocznego na warszawskiej giełdzie. Widać więc, że wśród klientów instytucji finansowych przeważyło nastawienie do bezpiecznego inwestowania, a nie oszczędzania. Trudno jednak liczyć na to, by w listopadzie napływ oszczędności do banków, czy do funduszy był podobnie duży. Trudno będzie powtórzyć wynik po tak dobrym miesiącu, tym bardziej, że od tego czasu banki dostosowywały się do niższych stóp tnąc swoje stawki. Pociechą dla oszczędzających jest to, że w listopadzie, wbrew oczekiwaniom analityków, RPP nie dokonała kolejnej obniżki stóp. Tomasz Gomółka, ekspert Banku BGŻOptima