ORIONINV (ORN): Raport Miesięczny - wrzesień 2011 - raport 27
Niniejszym Zarząd Orion Investment S.A. przekazuje do publicznej wiadomości raport z działalności Spółki za miesiąc wrzesień 2011 roku:
1) Tendencje rynkowe i sytuacja emitenta
W miesiącu wrześniu spółka zależna emitenta realizująca projekt "Przemysłowa 15" kontynuowała przekazywanie mieszkań nabywcom poprzez zawieranie umów przenoszących własność lokali mieszkalnych. Zawierała także sukcesywnie nowe umowy przedwstępne z kolejnymi klientami - łącznie w miesiącu wrześniu zawarto siedem umów przedwstępnych kupna-sprzedaży mieszkań w formie aktów notarialnych. W miesiącu wrześniu suma wpłat klientów z tytułu umów przenoszących własność oraz przedwstępnych wyniosła 1 847 040 złotych. Zarząd liczy, iż w kolejnym miesiącu uda się przekazać klientom pozostałe mieszkania, zakupione przez nich na etapie budowy oraz w całym zakończonym właśnie kwartale. W ten sposób w całości spłacony zostanie kredyt w wysokości 27 140 000 PLN, który spółka celowa zaciągnęła w związku z budową w banku PKO BP S.A..
Zainteresowanie oferowanymi w inwestycji lokalami utrzymuje się na względnie stałym poziomie. W miesiącu wrześniu rozpoczął się okres giełd mieszkaniowych organizowanych na terenie Krakowa. Przedstawiciele Spółki zamierzają uczestniczyć w każdej z nich, co pozwoli każdorazowo docierać z ofertą do kilkuset osób zainteresowanych nabyciem mieszkania na rynku pierwotnym.
Po uzyskaniu prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, inwestycja w postaci osiedla domów jednorodzinnych w Zabierzowie pod Krakowem jest przygotowywana do rozpoczęcia. Aktualizowane są wyceny, negocjowany standard wykończenia oraz prowadzone są rozmowy z podmiotami mającymi pełnić rolę generalnego wykonawcy. Na działce rozpoczęły się wycinki oraz prace związane z przygotowaniem terenu do rozpoczęcia robót ziemnych.
Zgodnie z informacjami przekazanymi w poprzednim raporcie miesięcznym Zarządowi udało się wybrać pracownię architektoniczną, z którą Spółka będzie współpracowała na etapie projektowym inwestycji na terenie Krakowa Opatkowic. W wyniku przeprowadzonego postępowania do współpracy zaproszono pracownię "3D- ARCHITEKCI" Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie przy ulicy Kobierzyńskiej 2. W ramach umowy pracownia zobowiązuje się do wykonania kompleksowej dokumentacji projektowej dla inwestycji, reprezentowania Spółki we wszelkich postępowaniach administracyjnych mających na celu wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę dla inwestycji oraz pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie późniejszej realizacji. Wynikiem dotychczasowych prac jest wstępna koncepcja architektoniczna, która zakłada wybudowanie na działkach będących w dyspozycji Spółki 21 277 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej mieszkalnej. Na terenie całej inwestycji powstanie 386 mieszkań o następującej strukturze wielkościowej:
- mieszkania jednopokojowe o powierzchni 31,5 metrów kwadratowych - 5 szt. (1,3%),
- mieszkania dwupokojowe o powierzchni 39,5-45 metrów kwadratowych - 69 szt. (17,9%),
- mieszkania trzypokojowe o powierzchni 50-55 metrów kwadratowych - 204 szt. (52,8%),
- mieszkania czteropokojowe o powierzchni 67,7 metrów kwadratowych - 36 szt. (9,3%),
- mieszkania trzypokojowe o powierzchni 68,5-70 metrów kwadratowych - 72 szt. (18,7%).
W miesiącu wrześniu rozpoczęły się prace audytorów oraz doradców z firmy Profescapital Sp. z o.o. związane z przygotowaniem prospektu emisyjnego Spółki w ramach projektu przeniesienia notowań jej akcji na rynek główny Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie.
2) Raporty bieżące i okresowe w miesiącu wrześniu 2011
- Numer: 26/2011, Temat: Raport Miesięczny - sierpień 2011,
3) Realizacja celów emisyjnych
Nie dotyczy.
4) Istotne wydarzenia w nadchodzącym miesiącu
W kolejnym miesiącu opublikowany zostanie raport miesięczny za miesiąc październik oraz raport kwartalny za III kwartały 2011 roku.
Podstawa prawna: pkt 16. Załącznika do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy z dnia 31 marca 2010 r. - " Dobre Praktyki Spółek Notowanych na NewConnect".
Osoby reprezentujące spółkę:
Łukasz Ziob - Vice Prezes Zarządu
