Spis treści:
- Kto może dostać dofinansowanie do ocieplenia domu?
- Na co można dostać pieniądze?
- Ile można dostać na ocieplenie domu?
- Jakie warunki musi spełnić budynek?
- Jakie dokumenty trzeba przygotować?
- Jak złożyć wniosek?
- Na co uważać, żeby nie stracić dotacji?
Kto może dostać dofinansowanie do ocieplenia domu?
Z programu mogą skorzystać osoby fizyczne, które są właścicielami lub współwłaścicielami domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego wydzielonego w takim domu, jeśli lokal ma osobną księgę wieczystą. Wymagane jest też posiadanie prawa własności przez minimum 3 lata. Wyjątkiem jest nabycie nieruchomości w spadku.
Dodatkowo wsparcie dotyczy budynków, które nie są nowe. Według zasad programu dofinansowanie można uzyskać dla budynku, który uzyskał pozwolenie na budowę do 31 grudnia 2020 r. Oznacza to, że program Czyste Powietrze ma wspierać modernizację istniejących domów, a nie budowę nowych.
Ważna zasada: na jeden budynek lub lokal można otrzymać jedno dofinansowanie, a beneficjentem programu można być tylko raz.
Na co można dostać pieniądze?
Dofinansowanie do ocieplenia domu nie musi obejmować tylko styropianu na elewacji. W programie można rozliczyć różne prace termomodernizacyjne, jeśli wynikają z audytu i spełniają wymagania techniczne.
Dotacja może objąć m.in.:
- ocieplenie ścian,
- ocieplenie stropu lub poddasza,
- ocieplenie dachu,
- ocieplenie podłóg,
- wymianę okien,
- wymianę drzwi zewnętrznych,
- wymianę bramy garażowej,
- montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
- wymianę starego źródła ciepła,
- modernizację instalacji c.o. i c.w.u.
Program przewiduje też dotację na audyt energetyczny i świadectwo charakterystyki energetycznej, łącznie do 1600 zł.
Zobacz również:
Audyt energetyczny jest obowiązkowy! To jedna z najważniejszych zasad nowej odsłony programu. Przed rozpoczęciem inwestycji trzeba wykonać audyt energetyczny wraz z dokumentem podsumowującym audyt energetyczny, czyli DPAE. Audyt pokazuje, jaki jest stan budynku i jakie prace trzeba wykonać, żeby realnie zmniejszyć zapotrzebowanie na energię do ogrzewania. Po zakończeniu inwestycji potrzebne jest natomiast świadectwo charakterystyki energetycznej.
Dokumenty powinny być sporządzone przez osobę uprawnioną i poprzedzone wizytą w domu. To ważne, bo zakres prac wskazany w audycie ma znaczenie przy późniejszym rozliczeniu dotacji.
Ile można dostać na ocieplenie domu?
Kwota zależy od poziomu dofinansowania, dochodów oraz zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania. Program przewiduje trzy poziomy wsparcia: podstawowy, podwyższony i najwyższy.
W przypadku prac termomodernizacyjnych limity mogą wynosić m.in.:
- ocieplenie ścian: do 100 zł/m² w poziomie podstawowym, do 175 zł/m² w podwyższonym i do 250 zł/m² w najwyższym,
- ocieplenie stropów lub poddaszy: do 80 zł/m², 140 zł/m² albo 200 zł/m²,
- ocieplenie podłóg: do 60 zł/m², 105 zł/m² albo 150 zł/m²,
- wymiana okien: do 480 zł/m², 840 zł/m² albo 1200 zł/m²,
- wymiana drzwi zewnętrznych: do 1000 zł/m², 1750 zł/m² albo 2500 zł/m².
Łączna dotacja na prace związane z ociepleniem, stolarką, bramą garażową i wentylacją może wynieść do 19 200 zł, 33 600 zł, 58 100 zł albo nawet 83 000 zł, zależnie od rodzaju przedsięwzięcia i poziomu dofinansowania.
Najwyższy poziom dofinansowania dotyczy tylko budynków lub lokali, w których zapotrzebowanie na energię użytkową do ogrzewania wynosi powyżej 140 kWh/m² rocznie.
Jakie warunki musi spełnić budynek?
Program nie finansuje przypadkowego remontu. Chodzi o poprawę efektywności energetycznej domu. Dlatego znaczenie ma wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania.
W uproszczeniu:
- jeśli dom ma zapotrzebowanie poniżej 80 kWh/m²/rok, można dostać dotację tylko na źródło ciepła,
- jeśli mieści się w przedziale 80-140 kWh/m²/rok, możliwa jest wymiana źródła ciepła, termomodernizacja albo połączenie obu działań,
- jeśli przekracza 140 kWh/m²/rok, można wykonać termomodernizację, a jeśli dom ma nieefektywne źródło ciepła - także jego wymianę.
Po zakończeniu prac budynek musi osiągnąć wymagany efekt energetyczny, określony w zasadach programu.
Zobacz również:
Jakie dokumenty trzeba przygotować?
Do wniosku trzeba przygotować przede wszystkim dane do logowania przez profil zaufany, audyt energetyczny z DPAE, numer księgi wieczystej lub dokument potwierdzający własność, a przy współwłasności - zgodę współwłaścicieli. Jeśli wnioskodawca pozostaje w małżeństwie z ustawową wspólnością majątkową, potrzebna może być zgoda współmałżonka.
Przy podwyższonym lub najwyższym poziomie dofinansowania potrzebne jest także zaświadczenie o dochodach wydane przez gminę. Jeśli wniosek dotyczy dotacji z prefinansowaniem, trzeba mieć również umowę z wykonawcą.
Po zakończeniu inwestycji wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej, które potwierdzi efekt wykonanych prac.
Jak złożyć wniosek?
Wniosek można złożyć samodzielnie przez internet, przez serwis gov.pl lub Generator Wniosków o Dofinansowanie NFOŚiGW. Można też skorzystać ze wsparcia operatora programu. Operator jest obowiązkowy przy prefinansowaniu oraz przy najwyższym poziomie dofinansowania, a opcjonalny przy podwyższonym poziomie bez prefinansowania.
W praktyce kolejność działań wygląda tak:
- sprawdzasz, czy spełniasz warunki programu,
- wykonujesz audyt energetyczny,
- ustalasz zakres prac,
- kompletujesz dokumenty,
- składasz wniosek,
- podpisujesz umowę,
- realizujesz inwestycję zgodnie z audytem,
- rozliczasz dotację na podstawie dokumentów i faktur.
Na co uważać, żeby nie stracić dotacji?
Największe ryzyko to rozpoczęcie prac bez wymaganych dokumentów albo wykonanie inwestycji niezgodnie z audytem. Problemem mogą być też zawyżone koszty, nieprawidłowe faktury, brak wymaganych parametrów materiałów lub urządzeń oraz wybór wykonawcy, który nie trzyma się zasad programu. NFOŚiGW podkreśla, że koszty muszą być uzasadnione, celowe i zgodne z cenami rynkowymi, a WFOŚiGW może kontrolować wydatki.
Warto więc dokładnie sprawdzić ofertę wykonawcy, zachować dokumenty i nie podpisywać umów pod presją. Dofinansowanie do ocieplenia domu może znacząco obniżyć koszt inwestycji, ale tylko wtedy, gdy wszystko zostanie dobrze zaplanowane i poprawnie rozliczone.
