Kominiarze pukają do drzwi w całej Polsce. 62 art. ustawy Prawo budowlane wskazuje, że kontrola kominiarska powinna odbyć się przynajmniej raz w roku. Wizyta kominiarza nie jest darmowa, specjalista za przegląd musi otrzymać zapłatę.
Kontrole trwają. Kominiarz musi przyjść przynamniej raz w roku
Kontrola instalacji kominowej musi odbyć się chociaż raz w roku. Inaczej jest z czyszczeniem komina. Obowiązujące przepisy wskazują, że w przypadku pieców na paliwa stałe (węgiel, drewno) czyszczenie powinno odbywać się nawet cztery razy w roku. Z kolei systemy kominowe przy piecach gazowych lub olejowych powinny być czyszczone chociaż dwa razy w roku.
Standardowy przegląd kominiarski to zwykle kontrola systemu kominowego oraz czyszczenie komina. Po kontroli kominiarskiej właściciel lokalu otrzymuje dokument potwierdzający, że fachowiec skontrolował komin. Brak tego pisma może dyskwalifikować z odszkodowania w przypadku pożaru domu.
Kontrola komina? Odwiedzić musi kominiarz, ale czyścić można samemu
Przegląd kominiarski przeprowadzić może wyłącznie specjalista z tytułem mistrza kominiarskiego lub osoba mająca uprawnienia budowlane o odpowiednim profilu. Natomiast czyszczenie kominów w blokach lub domach wielorodzinnych przeprowadzić może osoba posiadająca przynajmniej tytuł czeladnika kominiarskiego. Komin w domu jednorodzinnym czyszczony może być przez samego właściciela.
W przypadku czyszczenia systemu kominowego należy zachować się odpowiednią częstotliwość:
- przewody wentylacyjne - raz do roku,
- przewody spalinowe (do kotłów, piecyków gazowych) - raz na pół roku,
- przewody dymowe (od kominków, piecyków na ekogroszek, oraz inne paliwa stałe) - raz na kwartał.
Częstotliwość kontroli zależy również od powierzchni nieruchomości. Jeśli budynek przekracza 2000 metrów kwadratowych, wówczas poddawany przeglądowi kominiarskiemu musi być dwa razy do roku. Wyznaczone są nawet konkretne terminy: do 31 maja i do 30 listopada.
Zobacz również:
Zaniechanie obowiązku kontroli i czyszczenia uniemożliwia szansę na odszkodowanie po pożarze. Co więcej, można narazić się na grzywnę. Właściciel budynku może otrzymać wówczas mandat do 500 zł od powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego.
Ile kosztuje przegląd kominiarski? Kontrola fachowca to minimum 100 zł
Zwykły przegląd kominiarski kosztuje od 100 do 150 zł. W trakcie usługi kominiarz czyści instalację i sprawdza kondycję przewodów kominowych. Opłata może być wyższa, jeśli budynek posiada więcej kondygnacji lub gdy średnica przewodów kominowych jest większa.
Kominiarz może również przeprowadzić inwentaryzację budynku. W tym wypadku koszt za całą wizytę zwiększa się do około 200-250 zł. Ceny usług kominiarskich zależą także od miejsca - w największych miastach sam przegląd kominiarski jest droższy i może kosztować 200 zł i więcej.
Portal branżowy kominiarskie.com podaje, że kominiarze mogą dokonać chociażby frezowania przewodu, które polega na poszerzeniu średnicy wewnętrznej komina. Wykonuje się to zwykle na starszych instalacjach, które mają problem z przepustowością. Usługa kosztuje od 100 do 150 zł za komin o średnicy 30 cm. Z kolei montaż wkładu kwasoodpornego to koszt nawet 300 zł.
