SOHODEV (SHD): Procedura sprzedaży aktywów - warunkowa umowy sprzedaży nieruchomości „Mińska -Development” sp. z o.o. - raport 16

Raport bieżący nr 16/2019

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 13/2019, Zarząd Soho Development Spółka Akcyjna ("Spółka”, "Emitent”) niniejszym informuje o zawarciu przez "Mińska-Development” sp. z o.o. ("Sprzedający”) warunkowej umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania - dz. nr ew. 23 zlokalizowanej przy ulicy Mińskiej 25 w Warszawie ("Nieruchomość”). Sprzedaż ma nastąpić na rzecz spółki Sava Mińska 25 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k. (dalej "Sava Mińska”), tj. podmiotu powiązanego z członkami organów Emitenta oraz akcjonariuszem tj. Panem Maciejem Wandzlem, Maciejem Zientarą oraz Katarzyną Szwarc.

Cenę sprzedaży Nieruchomości oraz ogółu praw związanych z realizacją inwestycji na Nieruchomości została ustalona na kwotę 13.600.000,00 (trzynaście milionów sześćset tysięcy) PLN plus podatek VAT, co oznacza wycenę na poziomie 2,3 tys. PLN w przeliczeniu na PUM.

Umowa sprzedaży ma charakter warunkowy z uwagi na przysługujące m.st. Warszawa prawo pierwokupu, które może zostać zrealizowane w terminie 30 dni.

Rada Nadzorcza Spółki wydała zgodę na dokonanie transakcji zbycia ww. działki i jej warunki brzegowe.

W ramach umowy Sprzedający zobowiązał się do usunięcia kolizji infrastruktury sieciowej oraz do zakończenia budowy sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej koniecznych do realizacji inwestycji na Nieruchomości. Ponadto Sprzedający zwolni Kupującego z jakichkolwiek roszczeń związanych ze zmianą celu użytkowania wieczystego Nieruchomości. W pozostałym zakresie warunkowa umowa sprzedaży zawiera standardowe postanowienia dla tego typu transakcji.

Środki z ww. transakcji zostaną przeznaczone na kolejną rundę skupu akcji własnych.