ROBYG (ROB): ROBYG S.A. – Zawarcie umowy leasingu finansowego i operacyjnego przez spółkę z grupy kapitałowej ROBYG S.A. - raport 91

Raport bieżący nr 91/2014

Podstawa Prawna:
Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Zarząd ROBYG S.A. z siedzibą w Warszawie ("Spółka”), niniejszym informuje, że w dniu 22 grudnia 2014 roku ROBYG Business Park sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ("RBP”), w której Spółka posiada 100% udziałów w kapitale zakładowym, zawarła z Millennium Leasing Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ("ML”) umowę leasingu, na podstawie której ML zobowiązał się do:

(i) nabycia od Wianów Office Center sp. z o.o. ("WOC”), w której Spółka posiada 100% udziałów w kapitale zakładowym, prawa użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z działek gruntu 2/249 oraz 2/250 położonych przy al. Rzeczypospolitej 1 w Warszawie (dzielnica Wilanów) ("Grunt”) oraz prawa własności budynku biurowo-usługowego i budynku garażowego, zlokalizowanych na tych działkach ("Budynki” a łącznie z Gruntem "Nieruchomość”) za łączną cenę netto 19.170.000 EUR; oraz

(ii) oddania, jako podmiot finansujący, nabytej Nieruchomości RBP jako leasingobiorcy do używania i pobierania pożytków na zasadzie leasingu, w tym Grunt na zasadzie leasingu finansowego oraz Budynki na zasadzie leasingu operacyjnego, na okres 5 lat w zamian za wynagrodzenie wynoszące netto 19.170.000,00 EUR powiększone o koszt finansowania, na które składa się opłata wstępna wynosząca 4.792.500,00 EUR, wartość wykupu po zakończeniu umowy leasingu wynosząca 12.307.242,60 EUR oraz pozostała kwota płatna tytułem miesięcznych rat, przy czym koszt finansowania stanowi zmienna stopa procentowa obliczona w oparciu o stawkę EURIBOR 3M oraz marża ML.

Umowa leasingu została zawarta pod warunkiem rozwiązującym z mocą wsteczną od daty jej zawarcia, tj. warunkiem w postaci zawarcia przez ML i WOC w terminie do dnia 31 stycznia 2015 roku umowy nabycia Nieruchomości przez ML od WOC.

Zgodnie z umowa leasingu Nieruchomość zostanie wydana RBP w dniu zawarcia umowy nabycia pomiędzy WOC i ML.

Ponadto, na podstawie umowy leasingu ML zobowiązał się do zbycia Nieruchomości na rzecz RBP a RBP do nabycia Nieruchomości od ML po zakończeniu umowy leasingu.

Kryterium będącym podstawą uznania w.w. transakcji za znaczącą umowę jest jej wartość przekraczająca 10% wartości kapitałów własnych Spółki.