POLNORD (PND): Umowy zawarte pomiędzy Grupą Kapitałową Polnord a Korporacją Budowlaną Dom Sp. z o.o. na realizację projektów mieszkaniowych - raport 10

Raport bieżący nr 10/2014

Podstawa Prawna:
Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

POLNORD SA ("Polnord”, "Spółka”) informuje, iż w wyniku zawarcia umowy w dniu 24.01.2014 r. pomiędzy spółką Śródmieście Wilanów Sp. z o.o. (spółką w 100% zależną od Polnord) a Korporacją Budowlaną Dom Sp. z o.o. ("KB Dom”), suma wartości umów zawartych pomiędzy spółkami z Grupy Kapitałowej Polnord SA a KB Dom, w okresie ostatnich 12 miesięcy wyniosła łącznie 134 mln zł i przekroczyła wartość 10% kapitałów własnych Polnord.

Przedmiotem zawartych umów jest świadczenie usług w zakresie realizacji projektów mieszkaniowych zlokalizowanych na terenie Trójmiasta, Olsztyna i Warszawy.

Umowa o największej wartości, w okresie ostatnich 12 miesięcy, została zawarta pomiędzy Polnord SA a KB Dom w dniu 13.08.2013 r. Przedmiotem umowy jest powierzenie KB Dom obowiązków Inwestora Zastępczego ("Umowa”). Zgodnie z Umową KB Dom przyjął do wykonania czynności mające na celu przygotowanie, realizację i oddanie do użytkowania wielorodzinnego osiedla mieszkaniowego pod nazwą "Dwa Tarasy" zlokalizowanego w Gdańsku przy ul. Przemyskiej i ul. Płockiej obejmującego trzy budynki mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 15.312,47 m2 wraz z zagospodarowaniem terenu, małą architekturą, drogami wewnętrznymi i infrastrukturą. Termin zakończenia realizacji został ustalony na dzień 31.08.2015 r. ("Inwestycja”).

Z tytułu Umowy KB Dom przysługuje wynagrodzenie szacowane przez strony na dzień podpisania Umowy na kwotę 45.966.439,68 zł netto. Ponadto KB Dom przysługiwać będzie wynagrodzenie dodatkowe w przypadku uzyskania oszczędności obniżających koszty budowy Inwestycji. Wynagrodzenie to będzie nie większe jak 50% uzyskanych oszczędności. Obniżenie kosztów budowy Inwestycji uprawnia do premii o ile nie jest następstwem obniżenia standardów technicznych, użytkowych i estetycznych budynków, budowli i ich otoczenia.

Maksymalna wysokość kar umownych przysługujących każdej ze stron Umowy nie przekroczy kwoty 4.348.608,- zł. Przewidziane kary umowne nie wyłączają prawa stron do dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych w przypadku, gdy poniesiona szkoda przekroczy wysokość kar umownych.

Pozostałe warunki Umowy nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu.

Jednocześnie Spółka przypomina, iż Polnord jest akcjonariuszem spółki Korporacja Budowlana Dom SA, posiadającym 17,71% udziałów w ogólnej liczbie głosów na walnym zgromadzeniu.

KB Dom jest partnerem strategicznym Spółki przy realizacji inwestycji mieszkaniowych, zapewniającym bezpieczeństwo, a także optymalizację pod względem projektowym i kosztowym realizowanych przez Grupą Kapitałową Polnord inwestycji deweloperskich, poprzez zapewnienie Grupie Polnord dostępu do nowoczesnych technologii i produktów wykorzystywanych w budownictwie mieszkaniowych, oferowanych przez KB Dom.

Podstawa prawna: Zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19.02.2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.