MARVIPOL (MVP): Zawarcie przedwstępnej umowy nabycia nieruchomości

Raport bieżący nr 41/2020

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd Marvipol Development S.A. [Emitent] informuje o zawarciu przez Solex Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie – jednostkę zależną Emitenta [Kupujący] z osobą fizyczną niepowiązaną z Grupą Kapitałową Marvipol Development S.A. [Sprzedający], w dniu 14 sierpnia 2020 r., przedwstępnej umowy sprzedaży [Umowa].

Przedmiotem Umowy jest ustalenie warunków nabycia od Sprzedającego przez Kupującego prawa własności dwóch nieruchomości gruntowych, na których Kupujący zamierza zrealizować inwestycje deweloperskie. Pierwsza nieruchomość jest zlokalizowana w Warszawie, w dzielnicy Białołęka i składa się z kilku działek gruntu o łącznej powierzchni ok. 0,85 ha [Nieruchomość 1]. Druga nieruchomość jest zlokalizowana we Wrocławiu i stanowi działkę gruntu o powierzchni ok. 0,65 ha [Nieruchomość 2]. Sprzedający i Kupujący postanowili, iż cena za Nieruchomość 1 wyniesie 12,2 mln zł, zaś cena za Nieruchomość 2 wyniesie 8,2 mln zł.

Umowa zawiera zobowiązanie Sprzedającego i Kupującego do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży po spełnieniu określonych w Umowie warunków, jednak nie później niż w terminie do dnia 18 września 2020 r., przy czym Kupującemu przysługuje prawo jednostronnego odstąpienia od Umowy w terminie do dnia 17 września 2020 r.

Umowa nie zawiera postanowień w zakresie istotnych kar umownych i jej warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych dla tego typu umów.

O zawarciu umowy przenoszącej prawo własności będących przedmiotem Umowy nieruchomości Emitent poinformuje w trybie odrębnego raportu bieżącego.