JWCONSTR (JWC): Zawarcie znaczącej umowy o roboty budowalne przez podmiot zależny - raport 30

Raport bieżący nr 30/2021

Podstawa Prawna:
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Zarząd J.W. Construction Holding S.A. z siedzibą w Ząbkach ("Spółka”) informuje, w nawiązaniu do informacji przekazanej w raporcie bieżącym nr 23/2021 z dnia 18.05.2021 roku, że w dniu 22 czerwca 2021 roku, podmiot zależny od Spółki, spółka pod firmą Chorzów Development Spółka z o.o. z siedzibą w Ząbkach ("Inwestor”) zawarła umowę z PORR S.A. z siedzibą w Warszawie jako Generalnym Wykonawcą ("Wykonawca”), na podstawie której zleciła wybudowanie na nieruchomości w Chorzowie przy ul. Kościuszki w systemie generalnego wykonawstwa wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, inwestycji Zespołu Zabudowy Mieszkaniowo-Usługowej pn. "Osiedle Kościuszki” (Etap I i II) wraz z infrastrukturą zewnętrzną niezbędną dla funkcjonowania Zespołu.

Strony ustaliły następujące warunki umowy:

Termin uzyskania ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie został ustalony na dzień 22 czerwca 2023 r.

Wynagrodzenie Wykonawcy zostało ustalone, w trakcie negocjacji w związku ze szczegółowym uzgodnieniem warunków umownych,, jako wynagrodzenie ryczałtowe oparte o zakres robót na kwotę 60.200.000,00 zł powiększone o podatek VAT w stawce obowiązujące w dniu wystawiania faktur.

Wykonawca udzielił Inwestorowi 72 miesięcznej rękojmi i gwarancji na wykonane prace, której termin rozpoczyna się od daty uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Wykonawca zabezpieczy wykonanie umowy oraz okres obowiązywania rękojmi i gwarancji na wykonane prace poprzez złożenie Inwestorowi gwarancji bankowych w wysokościach powszechnie stosowanych dla tego typu umów.

W związku z faktem, iż Inwestor jest spółką celową w GK Spółki, w umowie zostało ustalone, że Spółka udzieli poręczenia za wierzytelności Wykonawcy od Inwestora do kwoty całego wynagrodzenia z umowy ważnego do dnia 31 grudnia 2024 r. Poręczenie zostanie zabezpieczone poddaniem się przez Spółkę rygorowi egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. do kwoty 10.249.067,00 zł ważnym do dnia 31 grudnia 2024 r.

W pozostałym zakresie warunki Umowy nie odbiegają istotnie od stosowanych powszechnie dla tego typu umów.

Podstawą przekazania niniejszego raportu jest istotność zawartej umowy dla działalności Spółki ze względu na wartość jak i przedmiot.